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  • Traumhafte Landhausvilla in Malching - Lkr. Passau

    Traumhafte Landhausvilla in Malching - Lkr. Passau 

    Malching
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    790.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • SENIORENGERECHT - ERSTBEZUG  ****IDEAL FÜR  ZWEI**** Gut ausgestatteter Bungalow in ruhigem Wohngebiet  mit Fernsicht*** Nähe Bäderdreieck

    SENIORENGERECHT - ERSTBEZUG ****IDEAL FÜR ZWEI**** Gut ausgestatteter Bungalow in ruhigem Wohngebiet mit Fernsicht*** Nähe Bäderdreieck 

    Malching
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, als Ferienimmobilie geeignet
    379.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Renaissance-Schloss mit herrlichem Park am Inn - Oberösterreich

    Renaissance-Schloss mit herrlichem Park am Inn - Oberösterreich 

    Hagenau
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    1.124 m²
    Wohnfläche
    41
    Zimmer
  • gut und praktisch: Einfamilienhaus in Rotthalmünster

    gut und praktisch: Einfamilienhaus in Rotthalmünster 

    Rotthalmünster
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    410.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • sanierungsbedürftiges Anwesen in ruhiger Lage

    sanierungsbedürftiges Anwesen in ruhiger Lage 

    Simbach
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • DIPL.-Immowirt+Gutachter MAIER !! KAPITALANLAGE gesucht? 3 Wohnungen und große Gewerbefläche!!

    DIPL.-Immowirt+Gutachter MAIER !! KAPITALANLAGE gesucht? 3 Wohnungen und große Gewerbefläche!! 

    Rotthalmünster
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    620.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • DIPL.-Immowirt+Gutachter MAIER !! KAPITALANLAGE gesucht? 3 Wohnungen und große Gewerbefläche!!

    DIPL.-Immowirt+Gutachter MAIER !! KAPITALANLAGE gesucht? 3 Wohnungen und große Gewerbefläche!! 

    Rotthalmünster
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    620.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • DIPL.-Immowirt+Gutachter MAIER !! KAPITALANLAGE gesucht? 3 Wohnungen und große Gewerbefläche!!

    DIPL.-Immowirt+Gutachter MAIER !! KAPITALANLAGE gesucht? 3 Wohnungen und große Gewerbefläche!! 

    Rotthalmünster
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    620.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Altheim - saniertes Wohnhaus im Zentrum

    Altheim - saniertes Wohnhaus im Zentrum 

    Altheim
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    205.000 €
    Kaufpreis
    183 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Altheim - neuer Bungalow - schlüsselfertig

    Altheim - neuer Bungalow - schlüsselfertig 

    Altheim
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    285.000 €
    Mindestpreis
    108 m²
    Wohnfläche
  • Altheim - Bungalow mit Doppelgarage und Nebengebäude

    Altheim - Bungalow mit Doppelgarage und Nebengebäude 

    Altheim
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Altheim - Zweiparteien Wohnhaus im Zentrum

    Altheim - Zweiparteien Wohnhaus im Zentrum 

    Altheim
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Einbauküche, frei
    120.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Top-Lage ! Haus im Grünen  bei Altheim !

    Top-Lage ! Haus im Grünen bei Altheim ! 

    Altheim
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    279.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ...mit Liebe zum Detail!..Kernsaniertes Markthaus im Bäderdreieck

    ...mit Liebe zum Detail!..Kernsaniertes Markthaus im Bäderdreieck 

    Kößlarn
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, saniert, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kleine Doppelhaushälfte mit Terrasse direkt am Marktplatz

    Kleine Doppelhaushälfte mit Terrasse direkt am Marktplatz 

    Kößlarn
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
    109.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ***Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten***

    ***Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten*** 

    Kößlarn
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dielenboden, Zentralheizung
    359.000 €
    Kaufpreis
    380 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Sehen Sie sich ruhig um: 360°-Tour durch großzügiges und hochwertiges Einfamilienhaus

    Sehen Sie sich ruhig um: 360°-Tour durch großzügiges und hochwertiges Einfamilienhaus 

    Kirchham
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ein- bis Zweifamilienhaus mit 3 Garagen

    Ein- bis Zweifamilienhaus mit 3 Garagen 

    Altheim
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Geräumiges Objekt mit vielen Möglichkeiten

    Geräumiges Objekt mit vielen Möglichkeiten 

    Altheim
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
  • Moderne Luxusvilla in Kirchham bei Bad Füssing

    Moderne Luxusvilla in Kirchham bei Bad Füssing 

    Kirchham
    9,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    899.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ering stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ering überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ering sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ering mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ering gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ering oder 4-Zimmer-Wohnung in Ering ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ering um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ering oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ering zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ering und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ering.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ering


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