Schön, dass Du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort Du suchst

Freie Häuser in Simbach a. Inn

Sie möchten ein Haus in Simbach a. Inn kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 131 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 57 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 9 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 9 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 7 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser zum Kauf, die zu Ihrer Suche passen. Tipp: Ändern Sie Ihre Suchanfrage und erhalten Sie mehr Ergebnisse oder abonnieren Sie einen Suchauftrag.

Ihre Traumwohnung ist noch nicht dabei?

Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpassen Sie nie mehr neue Angebote

Ihr Suchauftrag in Simbach a. Inn: Haus

  • Diesen Suchauftrag haben Sie bereits abonniert.
  • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.
Wir senden Ihnen kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu Ihrer Wohnungssuche, die Sie jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen können. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
Group 17

Fast geschafft!

Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicken Sie darin nur noch auf den Bestätigungslink. Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche!

Deine Ergebnisse werden aktualisiert
  • Ruhig und naturnah wohnen: Neu saniertes Zweifamilienhaus

    Ruhig und naturnah wohnen: Neu saniertes Zweifamilienhaus 

    Simbach/Inn
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    345.000 €
    Kaufpreis
    222 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Repräsentativ - TOP - Villa zum Wohlfühlen - Simbach am Inn

    Repräsentativ - TOP - Villa zum Wohlfühlen - Simbach am Inn 

    Simbach
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    945.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • gepflegte Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage

    gepflegte Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage 

    Simbach
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    263.000 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • EXKL. NEUW. WOHNHAUS Nähe SIMBACH a. Inn

    EXKL. NEUW. WOHNHAUS Nähe SIMBACH a. Inn 

    Simbach
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
    698.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gemütliches Landhaus mit Wohlfühlgarantie

    Gemütliches Landhaus mit Wohlfühlgarantie 

    Simbach am Inn
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    560.000 €
    Kaufpreis
    251 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • sanierungsbedürftiges Anwesen in ruhiger Lage

    sanierungsbedürftiges Anwesen in ruhiger Lage 

    Simbach
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen im historischen Turm mit ausbaubarem Turmatelier

    Wohnen im historischen Turm mit ausbaubarem Turmatelier 

    Braunau am Inn
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    167.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Braunau/I. - historisches Stadthaus mit Gewölbe

    Braunau/I. - historisches Stadthaus mit Gewölbe 

    Braunau am Inn
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei
    260.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen im historischen Turm mit ausbaubarem Turmatelier

    Wohnen im historischen Turm mit ausbaubarem Turmatelier 

    Braunau am Inn
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    167.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • WimbergerHaus Ziegelmassivhaus

    WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "Delecta" 

    Braunau
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    194.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
  • WimbergerHaus Ziegelmassivhaus

    WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "Diligens I" 

    Braunau
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    203.200 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
  • WimbergerHaus Ziegelmassivhaus

    WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "Patria" 

    Braunau
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    200.500 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
  • WimbergerHaus Ziegelmassivhaus

    WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "alea®" CUBIC 2 

    Braunau
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche, Neubau
    209.100 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
  • WimbergerHaus Ziegelmassivhaus

    WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "alea®" CUBIC + 

    Braunau
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche, Neubau
    213.600 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
  • WimbergerHaus Ziegelmassivhaus

    WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "Opus" 

    Braunau
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    205.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
  • Wohnen im historischen Turm mit ausbaubarem Turmatelier

    Wohnen im historischen Turm mit ausbaubarem Turmatelier 

    Braunau am Inn
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    k.A.
    Preis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen im historischen Turm mit ausbaubarem Turmatelier

    Wohnen im historischen Turm mit ausbaubarem Turmatelier 

    Braunau am Inn
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    k.A.
    Preis
    170 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • DRINGEND gesucht!

    DRINGEND gesucht! 

    Braunau am Inn sowie Salzburg Umgebung ( Flachgau
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
  • Neu
    Braunau am Inn - Schönes Elkhaus (Wohnfläche - 117m² - 129m² & 143m² möglich)

    Braunau am Inn - Schönes Elkhaus (Wohnfläche - 117m² - 129m² & 143m² möglich) 

    Braunau am Inn
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    245.820 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Braunau am Inn - Schönes Elkhaus und Grundstück

    Braunau am Inn - Schönes Elkhaus und Grundstück 

    Braunau am Inn
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    277.200 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Simbach a. Inn stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Simbach a. Inn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Simbach a. Inn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Simbach a. Inn mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Simbach a. Inn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Simbach a. Inn oder 4-Zimmer-Wohnung in Simbach a. Inn ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Simbach a. Inn um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Simbach a. Inn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Simbach a. Inn zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Simbach a. Inn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Simbach a. Inn.

Immobilien-Zusatzservices


meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

Alles über Immobilien

Im Immobilien-Ratgeber beantworten wir Ihnen zahlreiche Fragen rund ums Mieten, Kaufen und Wohnen und helfen Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Diese Themen könnten Sie interessieren:


Die passende Einrichtung finden


Weitere beliebte Immobilien-Themen in Simbach a. Inn


Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.