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      • 4 Doppelhaushälften in Reihenhausbauweise Bad Füssing / Ortsteil - Neubau
        4 Doppelhaushälften in Reihenhausbauweise Bad Füssing / Ortsteil - Neubau 
        Bad Füssing
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        349.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bad Füssing Luxuriöses geräumiges Einfamilienhaus mit Dachstudio und Praxiseinheit
        Bad Füssing Luxuriöses geräumiges Einfamilienhaus mit Dachstudio und Praxiseinheit 
        Bad Füssing
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        899.000 €
        Kaufpreis
        428 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zwei sehr gepflegte Wohnhäuser - Unzählige Möglichkeiten
        Zwei sehr gepflegte Wohnhäuser - Unzählige Möglichkeiten 
        Bad Füssing
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        495.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bad Füssing Luxuriöser Bungalow mit Einliegerwohnung
        Bad Füssing Luxuriöser Bungalow mit Einliegerwohnung 
        Bad Füssing
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        669.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanlage in Bad Füssing - Zentrum. Mehrheitsanteile an Wohn-und Geschäftshaus
        Kapitalanlage in Bad Füssing - Zentrum. Mehrheitsanteile an Wohn-und Geschäftshaus 
        Bad Füssing
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Personenaufzug
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        652 m²
        Wohnfläche
      • Kapitalanlage in Bad Füssing - Zentrum. Mehrheitsanteile an Wohn-und Geschäftshaus
        Kapitalanlage in Bad Füssing - Zentrum. Mehrheitsanteile an Wohn-und Geschäftshaus 
        Bad Füssing
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Personenaufzug
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        652 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Neu
        ***BAVARIA DOMIZILE: SUPER EFH MIT VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE!!***
        ***BAVARIA DOMIZILE: SUPER EFH MIT VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE!!*** 
        Bad Füssing
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        449.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxuriöses Einfamilienhaus mit Schwimmbad, nahe Bad Füssing und Bad Griesbach, in ruhiger, sonniger und gepflegter Lage.
        Luxuriöses Einfamilienhaus mit Schwimmbad, nahe Bad Füssing und Bad Griesbach, in ruhiger, sonniger und gepflegter Lage. 
        Bad Füssing
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        398.000 €
        Mindestpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Anlageobjekt!  Wohnhaus mit Halle und 30 kW-PV-Anlage - Nähe Bad Füssing
        Anlageobjekt! Wohnhaus mit Halle und 30 kW-PV-Anlage - Nähe Bad Füssing 
        Bad Füssing
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** EXKLUSIV *** Herrschaftliche Altbauvilla im Jugendstil
        *** EXKLUSIV *** Herrschaftliche Altbauvilla im Jugendstil 
        Rotthalmünster, -
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        449.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *** VERKAUFT *** Großes Wohnhaus (zwei Gebäude) in zentraler Stadtlage von Rotthalmünster
        *** VERKAUFT *** Großes Wohnhaus (zwei Gebäude) in zentraler Stadtlage von Rotthalmünster 
        Rotthalmünster, -
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        199.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *** Exklusiv bei Engel & Völkers *** Imposantes Stadthaus mit historischem Flair
        *** Exklusiv bei Engel & Völkers *** Imposantes Stadthaus mit historischem Flair 
        Rotthalmünster
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        999.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • *** EXKLUSIV *** Imposantes Stadthaus mit historischem Flair im Zentrum von Rotthalmünster
        *** EXKLUSIV *** Imposantes Stadthaus mit historischem Flair im Zentrum von Rotthalmünster 
        Rotthalmünster, -
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        999.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • *** Exklusiv bei Engel & Völkers *** Herrschaftliche Altbauvilla im Jugendstil
        *** Exklusiv bei Engel & Völkers *** Herrschaftliche Altbauvilla im Jugendstil 
        Rotthalmünster
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Obernberg/I. - Anlegerobjekt mit 11 Eigentumswohnungen
        Obernberg/I. - Anlegerobjekt mit 11 Eigentumswohnungen 
        Obernberg am Inn
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        724.000 €
        Kaufpreis
      • Thermenregion - Behagliches Landhaus in naturnaher Lage
        Thermenregion - Behagliches Landhaus in naturnaher Lage 
        Obernberg am Inn
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        425.000 €
        Kaufpreis
        2.855 m²
        Grundstücksfl.
        6
        Zimmer
      • Perfektes Anlageobjekt mit 9 Wohnungseigentumseinheiten
        Perfektes Anlageobjekt mit 9 Wohnungseigentumseinheiten 
        Obernberg am Inn
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        919.000 €
        Kaufpreis
        700 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaus bestehend aus zwei unterschiedlich großen Doppelhaushälften
        Doppelhaus bestehend aus zwei unterschiedlich großen Doppelhaushälften 
        Pocking
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***BAVARIA DOMIZILE: TRAUMHAFTES ARCHITEKTENHAUS FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE MIT VIELEN VORZÜGEN!***
        ***BAVARIA DOMIZILE: TRAUMHAFTES ARCHITEKTENHAUS FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE MIT VIELEN VORZÜGEN!*** 
        Pocking
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
        587.820 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Immobilien Gillmaier - Vierseithof in sonniger Allein-/ und Höhenlage!
        Immobilien Gillmaier - Vierseithof in sonniger Allein-/ und Höhenlage! 
        Rotthalmünster
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kirchham stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kirchham überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kirchham sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kirchham mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kirchham gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kirchham oder 4-Zimmer-Wohnung in Kirchham ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kirchham um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kirchham oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kirchham zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kirchham und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kirchham.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kirchham


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.