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  • Haus mit Charme und tollem Garten!

    Haus mit Charme und tollem Garten! 

    Ruhstorf a d Rott
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    465.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ***BAVARIA DOMIZILE: EXKLUSIVES EFH/MFH MIT VIELEN VORZÜGEN - TOP RENDITE - 4,3% bis 7% NETTO!!***

    ***BAVARIA DOMIZILE: EXKLUSIVES EFH/MFH MIT VIELEN VORZÜGEN - TOP RENDITE - 4,3% bis 7% NETTO!!*** 

    Ruhstorf a d Rott
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
    759.987 €
    Kaufpreis
    561 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Mietshaus

    Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Mietshaus 

    Ruhstorf a d Rott
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    359 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Haus im Bäderdreieck

    Haus im Bäderdreieck 

    Ruhstorf a d Rott
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    498.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • ***Gepflegte G A R T E N V I L L A  im Landhausstil mit ELW*** Hochwertig ausgestattet und eingerichtet, energiefreundlich, ruhige Lage, Fernsicht

    ***Gepflegte G A R T E N V I L L A im Landhausstil mit ELW*** Hochwertig ausgestattet und eingerichtet, energiefreundlich, ruhige Lage, Fernsicht 

    Ruhstorf a d Rott
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    625.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wunderschönes Einfamilienhaus mit großzügigem und idyllischem Grundstück! Besonderer Einblick durch 360°-Tour: Sehen Sie sich um

    Wunderschönes Einfamilienhaus mit großzügigem und idyllischem Grundstück! Besonderer Einblick durch 360°-Tour: Sehen Sie sich um 

    Ruhstorf a d Rott
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Nettes Einfamilienhaus in Ortsrandlage

    Nettes Einfamilienhaus in Ortsrandlage 

    Ruhstorf a d Rott
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Eine hochwertig ausgestattete und provisonsfreie Doppelhaushälfte und eine Neubauwohnung in Pocking - Erstbezug!
    396.169 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Exklusives Einfamilienhaus, nahe Bad Griesbach und Bad Füssing, mit Swimmingpool, in ruhiger, sonniger und gepflegter Lage.

    Exklusives Einfamilienhaus, nahe Bad Griesbach und Bad Füssing, mit Swimmingpool, in ruhiger, sonniger und gepflegter Lage. 

    Ruhstorf a d Rott
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
    398.000 €
    Mindestpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Luxuriöses Einfamilienhaus mit Schwimmbad, nahe Bad Füssing und und Bad Griesbach, in ruhiger, sonniger und gepflegter Lage.

    Luxuriöses Einfamilienhaus mit Schwimmbad, nahe Bad Füssing und und Bad Griesbach, in ruhiger, sonniger und gepflegter Lage. 

    Pocking
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
    398.000 €
    Mindestpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Absolutes Schnäppchen * * * Haus mit 4 Wohnungen, fast vollständig renoviert!

    Absolutes Schnäppchen * * * Haus mit 4 Wohnungen, fast vollständig renoviert! 

    Pocking
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
    219.000 €
    Mindestpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Schmucke Residenz in Toplage der Stadt Pocking

    Schmucke Residenz in Toplage der Stadt Pocking 

    Pocking
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
    459.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • gepflegtes Reihenmittelhaus

    gepflegtes Reihenmittelhaus 

    Pocking
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Junge gepflegte Doppelhaushälfte in Pocking zu verkaufen

    Junge gepflegte Doppelhaushälfte in Pocking zu verkaufen 

    Pocking
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    329.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Schnuckeliges Einfamilienhaus mit Garage nähe Pocking

    Schnuckeliges Einfamilienhaus mit Garage nähe Pocking 

    Tettenweis
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    245.000 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • INVESTOREN AUFGEPASST! VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBE-/WOHNHAUS

    INVESTOREN AUFGEPASST! VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBE-/WOHNHAUS 

    Pocking
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    445 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Hochwertiges, modernes Neubau-Einfamilienhaus mit Garage und Carport in guter Wohnlage

    Hochwertiges, modernes Neubau-Einfamilienhaus mit Garage und Carport in guter Wohnlage 

    Tettenweis
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    475.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage

    Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage 

    Pocking
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    435.000 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Nähe Bad Füssing. !!!Traumhaftes Haus mit Lift!!! Bj. 2017 und gepflegter Gartenanlage

    Nähe Bad Füssing. !!!Traumhaftes Haus mit Lift!!! Bj. 2017 und gepflegter Gartenanlage 

    Pocking
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    1.095.000 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • WOHLFÜHL - FAMILIENHAUS MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG IN RUHIGER UND GEPFLEGTER SIEDLUNGSLAGE

    WOHLFÜHL - FAMILIENHAUS MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG IN RUHIGER UND GEPFLEGTER SIEDLUNGSLAGE 

    Pocking
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Tiefgarage, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    576.000 €
    Kaufpreis
    276 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ruhstorf a.d. Rott stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ruhstorf a.d. Rott überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ruhstorf a.d. Rott sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ruhstorf a.d. Rott mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ruhstorf a.d. Rott gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ruhstorf a.d. Rott oder 4-Zimmer-Wohnung in Ruhstorf a.d. Rott ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ruhstorf a.d. Rott um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ruhstorf a.d. Rott oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ruhstorf a.d. Rott zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ruhstorf a.d. Rott und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ruhstorf a.d. Rott.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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