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      • 1/45
        Charmantes Schmuckstück in naturverbundener und wassernaher Randlage sucht die perfekten Bewohner
        384.999 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Mehrgenerationenhaus mit viel Platz und teilbarem Grundstück
        Mehrgenerationenhaus mit viel Platz und teilbarem Grundstück 
        Neuhaus am Inn - Mittich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Wintergarten
        595.000 €
        Kaufpreis
        385 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/20
        Einfamilienhaus mit Potenzial
        Einfamilienhaus mit Potenzial 
        Fürstenzell
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        275.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        Nettes Reihenmittelhaus mit einem kleinen Garten in Neukirchen am Inn, ein paar Minuten von Passau entfernt
        Nettes Reihenmittelhaus mit einem kleinen Garten in Neukirchen am Inn, ein paar Minuten von Passau entfernt 
        Neuburg am Inn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Garten/-mitbenutzung
        329.800 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/29
        Modernes Einfamilienhaus mit komplett neuem Heizsystem (Wärmepumpenheizung)
        Modernes Einfamilienhaus mit komplett neuem Heizsystem (Wärmepumpenheizung) 
        Neuburg am Inn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        665.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Pocking: Toskana-Villa mit Pool und Gästehaus in absoluten Top-Zustand
        Pocking: Toskana-Villa mit Pool und Gästehaus in absoluten Top-Zustand 
        Pocking
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV
        990.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Schickes Haus hochwertig saniert in einer ruhigen Gegend
        Schickes Haus hochwertig saniert in einer ruhigen Gegend 
        Ruhstorf an der Rott
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        770.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Hochwertiges Platzwunder mit top Energiekennwert inkl. Erster Einblick? 360°-Rundgang!
        Hochwertiges Platzwunder mit top Energiekennwert inkl. Erster Einblick? 360°-Rundgang! 
        Fürstenzell
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        379.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Ein Unikat! Dreiseithof mit denkmalgeschütztem Haus in der Nähe von Passau
        Ein Unikat! Dreiseithof mit denkmalgeschütztem Haus in der Nähe von Passau 
        Fürstenzell
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        495.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Schönes Einfamilienhaus / Bungalow in Pocking von privat
        Schönes Einfamilienhaus / Bungalow in Pocking von privat  
        Pocking
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Fahrradraum, Kamin, Rollstuhlgerecht, provisionsfrei
        375.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten
        Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten 
        Fürstenzell
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        299.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Passau-Haidenhof – beste Lage: Zweifamilienhaus - Doppelhaus
        Passau-Haidenhof – beste Lage: Zweifamilienhaus - Doppelhaus 
        Passau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV
        698.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/23
        Sofort einziehen und wohlfühlen: Top renoviertes Zweifamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in schöner Randlage
        895.000 €
        Kaufpreis
        339 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Passau-St.Anton/Bestlage: Doppelhaushälfte, Bj. 1976 – Komplettrenovierung notwendig
        Passau-St.Anton/Bestlage: Doppelhaushälfte, Bj. 1976 – Komplettrenovierung notwendig 
        PAssau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV
        419.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger, zentraler Lage
        Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger, zentraler Lage 
        Passau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        279.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Passau-Neustift: Exclusive Doppelhaushälfte mit Top-Ausstattung und Hallenbad, 2021 vollständig renoviert
        Passau-Neustift: Exclusive Doppelhaushälfte mit Top-Ausstattung und Hallenbad, 2021 vollständig renoviert 
        Passau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV
        690.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/36
        SELTENE GELEGNHEIT! 
Passau-Innstadt/Zentrum: Stadthaus – Einzelbaudenkmal mit 6 Wohnungen
        SELTENE GELEGNHEIT! Passau-Innstadt/Zentrum: Stadthaus – Einzelbaudenkmal mit 6 Wohnungen 
        Passau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Kabel TV
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        441 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
        Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage 
        Bad Füssing
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        375.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Einfamilienhaus mit Potenzial in Schmidham!
        Einfamilienhaus mit Potenzial in Schmidham! 
        Ruhstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        235.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Anlagemöglichkeit, Selbstnutzung oder beides kombinieren: Sehr gepflegtes MFH mit 3 Einheiten
        Anlagemöglichkeit, Selbstnutzung oder beides kombinieren: Sehr gepflegtes MFH mit 3 Einheiten 
        Bad Füssing
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        415.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neuhaus a. Inn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuhaus a. Inn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuhaus a. Inn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuhaus a. Inn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuhaus a. Inn gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuhaus a. Inn oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuhaus a. Inn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuhaus a. Inn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neuhaus a. Inn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neuhaus a. Inn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Neuhaus a. Inn zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neuhaus a. Inn.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neuhaus a. Inn

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.