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        Neu
        Gut gepflegtes Einfamilienhaus im Passauer Westen
        Gut gepflegtes Einfamilienhaus im Passauer Westen 
        Passau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 6-Fam.-Haus zw. Passau und Bad Füssing
        6-Fam.-Haus zw. Passau und Bad Füssing 
        Neuhaus a. Inn
        Ausstattung: keine Angabe
        675.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Auf eine gute Nachbarschaft
        Auf eine gute Nachbarschaft 
        Neuhaus a. Inn
        Ausstattung: keine Angabe
        390.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Haus. Schlüsselfertig.
        Modernes Haus. Schlüsselfertig. 
        Neuhaus a. Inn
        Ausstattung: keine Angabe
        420.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Haus. Schlüsselfertig.
        Modernes Haus. Schlüsselfertig. 
        Neuhaus a. Inn
        Ausstattung: keine Angabe
        454.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Haus. Schlüsselfertig.
        Modernes Haus. Schlüsselfertig. 
        Neuhaus a. Inn
        Ausstattung: keine Angabe
        445.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Verwunschenes Sacherl mit PV-Anlage, Weiher und viel Platz für Tiere
        520.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neuburg/Inn: Wohnhaus aus 70ern
        Neuburg/Inn: Wohnhaus aus 70ern 
        Neuburg a. Inn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaft schöner, exklusiver Bungalow  mit Badeteich und Poolhaus
        Traumhaft schöner, exklusiver Bungalow mit Badeteich und Poolhaus 
        Pocking
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        983.700 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Schwimmteich
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Schwimmteich 
        Pocking
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        666.666 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau-Wohntraum, Modernes Reihenhaus in naturverbundener Lage, KfW-55-Standard mit Tilgungszuschuss
        Neubau-Wohntraum, Modernes Reihenhaus in naturverbundener Lage, KfW-55-Standard mit Tilgungszuschuss 
        Ruhstorf a d Rott
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        535.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau-Wohntraum, Modernes Reihenhaus in naturverbundener Lage, KfW-55-Standard mit Tilgungszuschuss
        Neubau-Wohntraum, Modernes Reihenhaus in naturverbundener Lage, KfW-55-Standard mit Tilgungszuschuss 
        Ruhstorf a d Rott
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        535.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau-Wohntraum, Modernes Reihenhaus in naturverbundener Lage, KfW-55-Standard mit Tilgungszuschuss
        Neubau-Wohntraum, Modernes Reihenhaus in naturverbundener Lage, KfW-55-Standard mit Tilgungszuschuss 
        Ruhstorf a d Rott
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        410.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großer, neuwertiger Bungalow mit Gewerbehalle in Pocking zu verkaufen
        Großer, neuwertiger Bungalow mit Gewerbehalle in Pocking zu verkaufen 
        Pocking
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        875.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • *** NOTARTERMIN *** Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ruhstorf!
        *** NOTARTERMIN *** Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ruhstorf! 
        Ruhstorf a d Rott
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        EFH mit Wohlfühlfaktor in Pocking
        EFH mit Wohlfühlfaktor in Pocking 
        Pocking
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        530.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reserviert! Hatz & Team - Repräsentatives Bürogebäude mit Hallenfläche
        Reserviert! Hatz & Team - Repräsentatives Bürogebäude mit Hallenfläche 
        Fürstenzell
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        570 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Reserviert!!! Hatz & Team - Traumhaftes  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Passau!
        Reserviert!!! Hatz & Team - Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Passau! 
        Fürstenzell
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche
        898.000 €
        Kaufpreis
        311 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Passau-Haidenhof - beste Lage: Zweifamilienhaus - Doppelhaus
        Passau-Haidenhof - beste Lage: Zweifamilienhaus - Doppelhaus 
        Passau (Haidenhof-Süd)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit - Liegenschaft mit EFH in Bestlage sowie zusätzlichem Baugrundstück zu verkaufen
        Einmalige Gelegenheit - Liegenschaft mit EFH in Bestlage sowie zusätzlichem Baugrundstück zu verkaufen 
        Passau (Innstadt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        Auf Anfrage
        Preis
        369 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neuhaus a. Inn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuhaus a. Inn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuhaus a. Inn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuhaus a. Inn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuhaus a. Inn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuhaus a. Inn oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuhaus a. Inn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuhaus a. Inn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neuhaus a. Inn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neuhaus a. Inn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neuhaus a. Inn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neuhaus a. Inn.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neuhaus a. Inn


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.