Gewerbeimmobilie am Sinnberg zu vermieten

160qm große Gewerbeimmobilie mit ebenerdigem Zugang und großer Schaufensterfront am Einkaufszentrum Massaplatz zu vermieten. In direkter Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Apotheke, etc.) sowie eine Bushaltestelle in 50 Meter Entfernung. Im Nebenraum, über 3 Stufen zu erreichen, befinden sich zwei Toiletten sowie die Vorrichtungen für eine Küchenzeile. Aktuell handelt es sich um einen großen Hauptraum, den Nebenraum sowie ein separates Büro, eine eventuelle neue Aufteilung der Räumlichkeiten kann nach Absprache vorgenommen werden. Dadurch ergeben sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Praxis, Büroräume oder ein Café für Trauergesellschaften des gegenüberliegenden Parkfriedhofs. Eine weitere Lagerfläche im Kellergeschoß kann bei Bedarf angemietet werden. Drei dazugehörige Parkplätze am Grundstück können für eine zusätzliche monatliche Miete i.H.v. 40,- Euro pro Parkplatz gemietet werden, daneben stehen die kostenfreien Parkplätze am Einkaufszentrum Massaplatz zur Verfügung. Bei allen angegebenen Monatsmieten handelt es sich um Nettobeträge! Ein Glasfaseranschluss ist beantragt.