"Charmantes 2-Familienhaus mit angegliederter Gaststätte"

- Das 1910 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand - Im EG befindet sich eine voll ausgestattete 178 qm große Gaststätte mit Kühlräumen, zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. - Im 1.OG befindet sich eine 98 qm große 4.Zi-Wohnung, die derzeit vermietet ist, mit separatem Zimmer im Treppenhaus (nutzbar als Büro) - Im 2.OG befindet sich eine 76 qm große 4.Zi-Wohnung mit separatem Zimmer im Treppenhaus (nutzbar als Büro) - Im Keller befinden sich weitere Lagerräume mit Anschluss für die Zapfanlage - Großer angrenzender Parkplatz, mit Zugang zum sanierungsbedürftigen Spielplatz - Zusätzlich zum Objekt erhalten Sie das ehemalige Schützenhaus mit Terrasse, großem Grundstück und separatem Strom sowie Internet und Wasserversorgung. - Das gesamte Grundstück beträgt 10.332 qm (teilweise Gartenland)

( Gaststätte) - Kühlräume - voll Ausgestatteter Gastraum - Voll Ausgestatteter Tressen - Gastroküche mit Geräte - Biergarten mit Blick auf Göppingen ( Wohnungen ) - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - schicke Tageslichtbäder mit Dusche, Waschtisch sowie WC - WM-Anschluss vorhanden - weiße doppeltverglaste Kunststoff-Fenster

Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!