GROSSZÜGIGES WOHNEN AUF EINER EBENE MIT ÜBERDACHTEM BALKON + AUSGEBAUTEM UNTERGESCHOSS + TIEFGARAGE

Ein modernes Zuhause mit grossem Grundstück in ruhiger Lage von Altentreptow können wir Ihnen zum Kauf anbieten. Der Bahnhof, das Stadtzentrum und auch die Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Die ab 1998 regelmäßig modernisierte Doppelhaushälfte mit attraktiver Außenansicht zeichnet sich besonders durch ihren großzügigen Grundriß und die vorhandene Komplettaustattung aus. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des Wohnen auf einer Ebene, die große Wohnküche mit Einbauküche, die modernen Bäder, das Wohnzimmer mit Balkonzugang und natürlich das ausgebaute Untergeschoß mit dem großem Kaminzimmer und der Tiefgarage. Im Jahr 2022 hat das Haus eine neue Buderus-Brennwertheizung erhalten. Im Untergeschoß befindet sich ein Sauna-Infrarotkabine. Auf dem gepflegtem Grundstück befinden sich ein Gartenteich, Sitzbereich und Rasenflächen. Die Zuwegungen sind befestigt. Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

AUFTEILUNG Erdgeschoß - großes Wohnzimmer mit zwei Wohnbereichen und Balkonzugang, Laminatboden - überdachter Balkon, Terrazzoboden - Schlafzimmer, Laminatboden - Kinderzimmer, Laminatboden - Küche mit Einbauküche und Eßbereich, Fliesenbelag - Flur, Laminatboden - Bad mit Wanne, Handtuchheizer, Fliesenboden Untergeschoß (nicht Bestandteil der Wohnflächenangabe): - Kaminzimmer, Laminatboden - Gästezimmer, Teppichboden - modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizer, Fliesenboden - Wirtschaftsküche, Fliesenboden - Wirtschaftsraum, Sauna-Infrarotkabine, Fliesenboden - Flur, PVC-Belag - Garage mit Werkstattbereich, Fliesenboden AUSSTATTUNG: - Massivbau mit Putzfassade - Dacheindeckung Bitumenbahnen - Kunststoff-Isolierglasfenster, tlw. mit Rollläden - Buderus-Erdgaszentralheizung (Bj. 2022) mit Warmwasserbereitung - Kellertreppe Holzbelag - Kanalanschluß - Glasfaseranschluß

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.5.2034. Endenergieverbrauch beträgt 168.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist F. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Datenschutzhinweis: Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.