Online seit: 26.02.2025

Großes Einfamilienhaus mit Potenzial zum Zweifamilienhaus in Ederheim

86739 Ederheim

335.000 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

185 m²

Wohnfläche

800 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	335.000 €
Provision:	10.964,55 €
Käufercourtage:	3,27 %

Wohnfläche:	185 m²
Grundstück:	800 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
DV-Verkabelung:	Nein
Baujahr:	1957
Letzte Modernisierung:	2021
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	4

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	30.09.2024
Gültig bis:	2034-09-29
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1957

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

86739 Ederheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes Einfamilienhaus mit Potenzial für ein Zweifamilienhaus? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Diese charmante Immobilie befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück, offeriert Ihnen angenehme Wohnqualität auf ca. 185 m², wurde ca. 1957 in massiver Bauweise erstellt und ca. 1980 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Das Objekt weist einen teilweise sanierten Zustand auf, wie z.B. Heizungstausch ca. 2021 und sonstige Instandhaltungsmaßnahmen. Ansonsten verströmt Ihr neues Zuhause noch den Charme der 1980er Jahre und kann nach eigenen Vorstellungen und Wünschen nach Herzenslust renoviert und gestaltet werden. Ferner ist die Immobilie komplett unterkellert, verfügt über vier Garagen und einen kalten Wintergarten. Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.

Grundriss

Lage

Ederheim ist eine idyllische und geschichtsträchtige Gemeinde im schwäbischen Landkreis Donau-Ries. Es ist nicht nur für seine malerische Landschaft bekannt, mit weiten Waldgebieten, Talauen, zahlreichen Gewässer, Bade- und Sportmöglichkeiten, sondern auch für die zahlreichen Wanderwege und -routen, die sich durch diese Region schlängeln. Wer die Natur liebt, ist hier sicher gut aufgehoben und auch für Ihre Kleinsten ist mit zwei Kindergärten und einer Grundschule vor Ort gut gesorgt. Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie in den Orten Möttingen und Nördlingen, die gerade mal 8 bis 15 Minuten entfernt sind.

PlanetHome

Ariane Göpfert

Impressum

Exposé-ID: 22613528 | Referenz-ID: 436724

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