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    Online seit: 26.02.2025

    🏢 Attraktives Anlageobjekt in der Ihlestraße 14, Burg 🌟4/4 Wohnungen vermietet

    Ihlestraße 14, 39288 Burg b. Magdeburg
    246.000 €
    Kaufpreis
    11.0
    Zimmer
    272 m²
    Wohnfläche
    409 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheKellerGarten/-mitbenutzungKabel TVFahrradraumAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 246.000 €
    Provision: 3,57 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Ihlestraße 14, 39288 Burg b. Magdeburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Immobilie in der Ihlestraße 14 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohnlage der Stadt Burg. Mit ihrer ruhigen und attraktiven Umgebung, einer soliden Infrastruktur und wachsender Nachfrage nach Wohnraum ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger.

    Ausstattung

    Außenbereich: Begrünte Außenflächen oder Gartenanteile Terrasse oder Balkon (falls zutreffend) Parkmöglichkeiten: Garagen, Stellplätze oder Carports für die Mieter Keller: Zusätzlicher Stauraum für die Mieter oder als Gemeinschaftsfläche

    Lage

    Umgebung und Infrastruktur Verkehrsanbindung: Bundesstraße B1 und die A2 sind schnell erreichbar, ideale Voraussetzungen für Pendler. Der Bahnhof Burg bietet regelmäßige Verbindungen nach Magdeburg und Berlin – nur 10 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien in der Umgebung. Das Stadtzentrum von Burg bietet zusätzliche Einkaufs- und Gastronomieangebote. Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was das Objekt besonders attraktiv für Familien macht. Freizeit und Erholung: Parks, Grünflächen und die Nähe zur Elbe laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Sportvereine, ein Hallenbad und kulturelle Angebote wie Museen und Theater ergänzen das Freizeitangebot.

    Sonstiges

    ✨ Fazit: Dieses Anlageobjekt überzeugt durch seine attraktive Lage, hervorragende Infrastruktur und hohe Vermietbarkeit. Es ist die perfekte Wahl für Kapitalanleger, die in einen stabilen und wachsenden Markt investieren möchten. 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! 💼✨

    Dokumente

    Exposé Ihlestr. 14.pdf
    Logo Herr Martin  Weiser

    Immobilien Weiser

    Herr Martin Weiser

    Impressum

    Exposé-ID: 22618082


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