Energieeffiziente 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in Eberdingen-Nussdorf

Zweitbezug einer 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem 2022 erbauten und 2023 fertiggestelltem und freistehendem 6-Familienhaus mit gehobenen KFW 40+ Standard, in der Ortsmitte von Nussdorf. Die Räumlichkeiten umfassen insgesamt circa 72 m² Wohnfläche und sind äußerst hochwertig ausgestattet. Der großzügige Wohn-/ Essbereich ist ebenso wie das Schlafzimmer, Kinderzimmer, der Flur und Abstellraum mit einem ansprechenden Vinyl-Fussboden ausgestattet. Eine Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten befindet sich in der zum Wohnraum offenen Küche. Die Einbauküche wird den neuen Mietern kostenfrei zur Verfügung gestellt. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über hochwertige Wand- und Bodenfliesen, eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein Spiegelschrank und der Waschbeckenunterschrank wird von Vermieterseite gestellt. Des Weiteren ist ein Abstellraum in der Wohnung integriert. Er dient gleichermaßen als Wasch- und Trockenraum. Die Anschlüsse für Ihre eigene Waschmaschine und Trockner sind vorhanden Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Tiefgaragenstellplatz (82 EUR p.M.) runden das Angebot ab. Ein Hausmeisterservice ist eingerichtet und nimmt Ihnen Arbeiten wie die Kehrwoche oder das Schneeschippen ab. Wichtig!Wichtig!Wichtig! Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können. Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Die attraktive 3-Zimmer Etagenwohnung verfügt über folgende gepflegte Ausstattungsmerkmale: Details: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Markenkeramikfliesen, hochwertiger Vinylboden in Holzoptik - großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon - offene Wohnküche mit elektrischen Großgeräten in moderner Optik (bereits im Mietpreis inbegriffen) - Tageslichtbad, bodengleiche Dusche, Handwaschbecken mit Waschtisch und Unterschrank, Spiegelschrank, WC, - sonniger West-Balkon Sonstiges: + Sprechanlage + Hausmeisterservice + Fahrrad- und Kinderwagenraum + Tiefgaragenparkplatz (à 82 EUR pro Monat) Für die allgemeinen Betriebskosten gemäß § 2 BetrKV zahlt der Mieter einen monatlichen Abschlag in Höhe von EUR 185 - Heizkosten inklusive. Die Kosten für Strom, Internet, Telefon, TV, etc. rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!

*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG* Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können. Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen. Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.