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      • Haus in schönster Naturlage von Gerlingen
        Haus in schönster Naturlage von Gerlingen 
        Gerlingen, Rote Halde 4/1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        299.900 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Charme in Stuttgart Nord, Halbhöhenlage mit Fernblick.
        Doppelhaushälfte mit Charme in Stuttgart Nord, Halbhöhenlage mit Fernblick. 
        Stuttgart-Nord
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei
        1.265.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kein Platz? Kein Problem! Nach Renovierung - Wohnen - Arbeiten - Gestalten - Alles unter einem Dach!
        349.490 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwei Häuser - 1000 Möglichkeiten - Viel Platz - Viele Räume - Viel Potenzial - Packen Sie es an!!
        Zwei Häuser - 1000 Möglichkeiten - Viel Platz - Viele Räume - Viel Potenzial - Packen Sie es an!! 
        Eberdingen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        698.980 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neuwertiges 1-2-Familienhaus mit Einliegerwohnung
        Neuwertiges 1-2-Familienhaus mit Einliegerwohnung 
        Eberdingen
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        313 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        DHH - Neubauprojekt - Phantastische Aussichtslage - Architektenhaus - moderne Ausstattung.....
        DHH - Neubauprojekt - Phantastische Aussichtslage - Architektenhaus - moderne Ausstattung..... 
        Hardthof b Markgröningen
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        769.870 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • TRAUMIMMOBILIE - HAUS - ENSEMBLE - in grüner TOPLAGE.....
        TRAUMIMMOBILIE - HAUS - ENSEMBLE - in grüner TOPLAGE..... 
        Eberdingen
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz
        639.146 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RUHIGE SÜDLAGE - ARCHITEKTENHAUS mit tollem DESIGN - MASSIVBAUWEISE
        599.719 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • IHR KINDER WERDEN SICH WOHLFÜHLEN - PHANTASTISCHE AUSSICHT - TOP LAGE mit tollem DESIGN.....
        589.865 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein- Zweifamilienhaus mit kleinem Garten in Enzweihingen
        Ein- Zweifamilienhaus mit kleinem Garten in Enzweihingen 
        Vaihingen an der Enz
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        364.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Top saniertes Haus in Vaihingen an der Enz
        Top saniertes Haus in Vaihingen an der Enz 
        Vaihingen an der Enz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Dieses Haus macht Ihr Familienglück perfekt!
        Dieses Haus macht Ihr Familienglück perfekt! 
        Hemmingen , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        985.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Solides Renditeobjekt* Langfristige Mietverträge, 7,01% ist Rendite..
        3.500.000 €
        Kaufpreis
        1.850 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und großem Grundstück
        Modernes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und großem Grundstück 
        Weissach , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lichtdurchflutete DHH in ruhiger Lage von Weissach!
        Lichtdurchflutete DHH in ruhiger Lage von Weissach! 
        Weissach , Württ
        Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
        947.682 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück - Perfekt für Familien
        Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück - Perfekt für Familien 
        Vaihingen an der Enz
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        719.269 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau Doppelhaushälfte in Vaihingen Enz - Perfekt für Familien
        Neubau Doppelhaushälfte in Vaihingen Enz - Perfekt für Familien 
        Vaihingen an der Enz
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        765.221 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Interessantes Gewerbeobjekt für verschiedene Nutzungskonzepte in toller Lage von Weissach!
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
      • Top Kapitalanlage! Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Oberriexingen!
        Top Kapitalanlage! Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Oberriexingen! 
        Oberriexingen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Vielfältige Außenbereiche und große Platzvielfalt: REH mit Garten und Dachterrasse in Rutesheim
        Vielfältige Außenbereiche und große Platzvielfalt: REH mit Garten und Dachterrasse in Rutesheim 
        Rutesheim
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        879.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Eberdingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Eberdingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eberdingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eberdingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eberdingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eberdingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Eberdingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Eberdingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Eberdingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Eberdingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eberdingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Eberdingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Eberdingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.