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      • 1/16
        Bungalow Südhanglage - freistehend - weitere Bebauung möglich!
        Bungalow Südhanglage - freistehend - weitere Bebauung möglich! 
        Vaihingen an der Enz (OT), Ludwigsburg (Kreis)
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        850.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Für Projektentwickler: MFH+Baugrundstück in Toplage
        Für Projektentwickler: MFH+Baugrundstück in Toplage 
        Weissach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        1.545.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        Top Ausstattung - modernes Einfamilienhaus wartet auf Sie
        Top Ausstattung - modernes Einfamilienhaus wartet auf Sie 
        Vaihingen an der Enz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        839.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Platz für die ganze Familie in bevorzugter, ruhiger Lage
        Platz für die ganze Familie in bevorzugter, ruhiger Lage 
        Schwieberdingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        765.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Renovierungsbedürftiges, kleines Haus im Herzen von Markgröningen
        Renovierungsbedürftiges, kleines Haus im Herzen von Markgröningen 
        Markgröningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin
        250.000 €
        Kaufpreis
        57 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Großzügiger Bungalow mit Wintergarten und traumhaftem Garten in Sackgassenlage von Friolzheim
        Großzügiger Bungalow mit Wintergarten und traumhaftem Garten in Sackgassenlage von Friolzheim 
        Friolzheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Wintergarten
        795.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        klasse Doppelhaushälfte mit Garten, Garage in Aussichts- und Feldrandlage
        klasse Doppelhaushälfte mit Garten, Garage in Aussichts- und Feldrandlage 
        Mühlacker
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Wintergarten, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        499.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Neue Wohnträume mit Aussicht über Gerlingen
        Neue Wohnträume mit Aussicht über Gerlingen 
        Gerlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        1.389.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Bezugsfreies freistehendes Einfamilienhaus in Tiefenbronn
        Bezugsfreies freistehendes Einfamilienhaus in Tiefenbronn 
        Tiefenbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        582.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        super gemütliches 1 Familienhäusle in idyllischer Aussichtslage
        super gemütliches 1 Familienhäusle in idyllischer Aussichtslage 
        Mühlacker
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/2
        Moderne DHH mit viel Platz
        Moderne DHH mit viel Platz 
        Sachsenheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        850.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Nichts ist unmöglich. Eine Doppelhaushälfte die alles kann!
        Nichts ist unmöglich. Eine Doppelhaushälfte die alles kann! 
        Magstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        849.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Charmantes Reihenendhaus in zentraler Lage - PROVISIONSFREI
        Charmantes Reihenendhaus in zentraler Lage - PROVISIONSFREI 
        Stuttgart
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        575.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Charmantes Fachwerkhaus mit 3 Zi., EBK & Regendusche
        Charmantes Fachwerkhaus mit 3 Zi., EBK & Regendusche 
        Freudental
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        234.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Einziehen und Wohlfühlen: Modernisiertes Einfamilienhaus mit schönem Garten, Garage und Carport
        Einziehen und Wohlfühlen: Modernisiertes Einfamilienhaus mit schönem Garten, Garage und Carport 
        Pforzheim / Würm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin
        639.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        historisches Bauernhaus mit Scheune und Garten
        historisches Bauernhaus mit Scheune und Garten 
        Neuhausen, Pforzheimer Straße 8
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        120.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Einmalige Chance! Modernes Anwesen in einzigartiger Lage
        Einmalige Chance! Modernes Anwesen in einzigartiger Lage 
        Pforzheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        750.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/16
        Einziehen und Wohlfühlen! Top gepflegtes Einfamilienhaus
        Einziehen und Wohlfühlen! Top gepflegtes Einfamilienhaus 
        Pforzheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        795.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/28
        Einfamilienhaus freistehend im Ortszentrum mit Terrasse und Hobby- Garage in ruhiger Lage
        Einfamilienhaus freistehend im Ortszentrum mit Terrasse und Hobby- Garage in ruhiger Lage 
        Löchgau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        442.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        DHH mit schönem Garten in ruhiger Lage
        DHH mit schönem Garten in ruhiger Lage 
        Freiberg am Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        749.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Eberdingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Eberdingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eberdingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eberdingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eberdingen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eberdingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Eberdingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Eberdingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Eberdingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Eberdingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Eberdingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Eberdingen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Eberdingen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.