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      • Zweifamilienhaus mit Scheune
        Zweifamilienhaus mit Scheune 
        Tiefenbronn-Lehningen, Mühlhausenerstr.3
        18.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Eine Immobilie mit viel Potenzial - lassen Sie sich beeindrucken!
        Eine Immobilie mit viel Potenzial - lassen Sie sich beeindrucken! 
        Vaihingen an der Enz
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        204.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Exklusives Traumhaus mit Doppelgarage und Einliegerwohnung in Enzweihingen.  PROVISIONSFREI !!!
        Exklusives Traumhaus mit Doppelgarage und Einliegerwohnung in Enzweihingen. PROVISIONSFREI !!! 
        Vaihingen an der Enz
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        1.349.000 €
        Kaufpreis
        364 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit zusätzlich großer Doppelhaushälfte als Einliegerwohnung,  gehobene Ausstattung und über 1500 qm großen Grundstück
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        383 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wohnen und arbeiten unter einem Dach im Weinbaugebiet Vaihingen an der Enz, auch 3 - 4 Wohnungen möglich
        Wohnen und arbeiten unter einem Dach im Weinbaugebiet Vaihingen an der Enz, auch 3 - 4 Wohnungen möglich  
        Vaihingen an der Enz
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        960.000 €
        Kaufpreis
        445 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Knapp 300m² Altbau - Wecken Sie dieses sanierungsbedürftige Haus aus dem Schlaf!
        Knapp 300m² Altbau - Wecken Sie dieses sanierungsbedürftige Haus aus dem Schlaf! 
        Vaihingen an der Enz
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        449.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • ** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage **
        ** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage ** 
        Vaihingen an der Enz
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        559.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Familiendomizil in zeitloser Ästhetik & 1A-Lage
        Familiendomizil in zeitloser Ästhetik & 1A-Lage 
        Illingen , Württ
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Tolles Reiheneckhaus - Ideal für Kapitalanleger
        Tolles Reiheneckhaus - Ideal für Kapitalanleger 
        Illingen , Württ
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        490.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historisches Mühlenanwesen  in Bestzustand
        Historisches Mühlenanwesen in Bestzustand  
        Eberdingen, Sorgenmühle 1
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
        3.500.000 €
        Kaufpreis
        422 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Herzensstück! Haus mit großem Garten zur freien Gestaltung!
        Herzensstück! Haus mit großem Garten zur freien Gestaltung! 
        Vaihingen an der Enz
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Zentralheizung, frei
        790.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Beste Lage direkt an den Weinbergen Zweifamilienhaus mit viel potential
        Beste Lage direkt an den Weinbergen Zweifamilienhaus mit viel potential 
        Vaihingen an der Enz
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        495.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 436m² Wohn- und Nutzfläche: Wohn- und Geschäftshaus in Oberriexingen, Doppelgarage und 5 Stellplätze
        436m² Wohn- und Nutzfläche: Wohn- und Geschäftshaus in Oberriexingen, Doppelgarage und 5 Stellplätze 
        Oberriexingen
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Für höchste Ansprüche: Neuwertiges EFH mit Terrasse, Wellnessbad und Top-Ausstattung
        Für höchste Ansprüche: Neuwertiges EFH mit Terrasse, Wellnessbad und Top-Ausstattung 
        Mühlacker
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.900 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst - dieses Mehrfamilienhaus sollten Sie sich anschauen !
        Kapitalanleger aufgepasst - dieses Mehrfamilienhaus sollten Sie sich anschauen ! 
        Sersheim
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gesucht - Gefunden - Gekauft ! Top-Saniertes Mehrfamilienhaus in guter Lage
        Gesucht - Gefunden - Gekauft ! Top-Saniertes Mehrfamilienhaus in guter Lage 
        Sersheim
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus mit separatem Gebäude und toller ländlicher Lage am Ortsrand von Sersheim
        Freistehendes Einfamilienhaus mit separatem Gebäude und toller ländlicher Lage am Ortsrand von Sersheim 
        Sersheim, Königsberger Str. 1
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        550.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz auf zwei Ebenen!
        Viel Platz auf zwei Ebenen! 
        Sersheim
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Moderne Eleganz im Bauhausstil! (inkl. Grundstück & KfW 55)
        Moderne Eleganz im Bauhausstil! (inkl. Grundstück & KfW 55) 
        Mühlacker
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        556.900 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes Haus mit tollem Wintergarten
        Charmantes Haus mit tollem Wintergarten 
        Eberdingen
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert
        359.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Vaihingen an der Enz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Vaihingen an der Enz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Vaihingen an der Enz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Vaihingen an der Enz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Vaihingen an der Enz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Vaihingen an der Enz oder 4-Zimmer-Wohnung in Vaihingen an der Enz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Vaihingen an der Enz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Vaihingen an der Enz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Vaihingen an der Enz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Vaihingen an der Enz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Vaihingen an der Enz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.