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      • 1/17
        Charmante Stadtvilla mit großzügigem Anwesen
        Charmante Stadtvilla mit großzügigem Anwesen 
        Vaihingen an der Enz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche
        849.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        Freistehendes Einfamilienhaus mit idyllischem Charm
        Freistehendes Einfamilienhaus mit idyllischem Charm 
        Vaihingen/Enz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        520.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        wunderschönes historisches Kleinod mit Terrasse und Krautgarten
        wunderschönes historisches Kleinod mit Terrasse und Krautgarten 
        Vaihingen/Enz - Teilort
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        495.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/21
        Provisionsfrei - Modernes und saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage.
        Provisionsfrei - Modernes und saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. 
        Oberriexingen, Römerstraße 32-1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        830.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/59
        Kapitalanleger aufgepasst! MFH mit enormen Ausbaupotential 4km vom neuen Porschewerk entfernt.
        Kapitalanleger aufgepasst! MFH mit enormen Ausbaupotential 4km vom neuen Porschewerk entfernt. 
        Oberriexingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        720.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
      • 1/59
        Kapitalanleger aufgepasst! MFH mit enormen Ausbaupotential 4km vom neuen Porschewerk entfernt.
        Kapitalanleger aufgepasst! MFH mit enormen Ausbaupotential 4km vom neuen Porschewerk entfernt. 
        Oberriexingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        720.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
      • 1/14
        Wohnen und Garten und Enztalblick!
        Wohnen und Garten und Enztalblick! 
        Mühlacker, Klotzbergstrasse 22
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        370.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        tolles 2 Familienhaus mit großem Grundstück
        tolles 2 Familienhaus mit großem Grundstück 
        Illingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        495.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/35
        Projekt Wohn(t)raum – Macher gesucht!
        Projekt Wohn(t)raum – Macher gesucht! 
        Sachsenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV
        349.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
        sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage 
        Mühlacker
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Wintergarten, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        448.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        Doppelhaushälfte mit großem Garten, Garage und Carport in Mühlacker
        Doppelhaushälfte mit großem Garten, Garage und Carport in Mühlacker 
        Mühlacker
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin
        810.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        Familienfreundliche Vorstadtidylle in Bietigheim-Bissingen
        Familienfreundliche Vorstadtidylle in Bietigheim-Bissingen 
        Bietigheim-Bissingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        539.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        DHH mit Garage & Hintergebäude in ruhiger Halbhöhenlage von Dürrmenz
        DHH mit Garage & Hintergebäude in ruhiger Halbhöhenlage von Dürrmenz 
        Mühlacker / Dürrmenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        579.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Ihr neues Zuhause im Herzen Hemmingens
        Ihr neues Zuhause im Herzen Hemmingens 
        Hemmingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        459.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Handwerker aufgepasst: sanierungsbedürftiges Haus in Markgröningen
        Handwerker aufgepasst: sanierungsbedürftiges Haus in Markgröningen 
        Markgröningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin
        230.000 €
        Kaufpreis
        57 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/24
        Selbst bewohnen und vermieten! Das Kombi-Paket.
        Selbst bewohnen und vermieten! Das Kombi-Paket. 
        Bietigheim-Bissingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/22
        Viel Wohnraum in sehr schöner Natur - Weitsicht inklusive!
        Viel Wohnraum in sehr schöner Natur - Weitsicht inklusive! 
        Maulbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        695.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        freistehendes 1 Familienhaus mit Scheune und Hof - Schrauberparadies!
        freistehendes 1 Familienhaus mit Scheune und Hof - Schrauberparadies! 
        Sachsenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Denkmalobjekt
        272.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        kleines Einfamilienhäusle mit Gärtle und Garage
        kleines Einfamilienhäusle mit Gärtle und Garage 
        Ötisheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        395.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Sehr gepflegtes, freistehendes 2-FH mit schönem Südgarten in ruhiger Lage
        Sehr gepflegtes, freistehendes 2-FH mit schönem Südgarten in ruhiger Lage 
        Bietigheim-Bissingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.120.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Vaihingen an der Enz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Vaihingen an der Enz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Vaihingen an der Enz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Vaihingen an der Enz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Vaihingen an der Enz gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Vaihingen an der Enz oder 4-Zimmer-Wohnung in Vaihingen an der Enz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Vaihingen an der Enz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Vaihingen an der Enz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Vaihingen an der Enz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Vaihingen an der Enz zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Vaihingen an der Enz.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Vaihingen an der Enz

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.