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      • 1/16
        Wohnen mit Raum für Familie: Haus erweitert mit Keller
        Wohnen mit Raum für Familie: Haus erweitert mit Keller 
        Sachsenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        914.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Charmantes Wohnensemble an den Weinbergen: Ein Grundstück, zwei Häuser und viel Potenzial
        Charmantes Wohnensemble an den Weinbergen: Ein Grundstück, zwei Häuser und viel Potenzial 
        Sachsenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        665.000 €
        Kaufpreis
        359 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/14
        Repräsentatives Gebäude in Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Grüne
        Repräsentatives Gebäude in Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Grüne 
        Sachsenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        890.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/13
        Leerstehendes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in idyllischer Lage von Unterriexingen/Markgröningen
        Leerstehendes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in idyllischer Lage von Unterriexingen/Markgröningen 
        Markgröningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        580.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        EFH mit Werkstatt in ruhiger Lage
        EFH mit Werkstatt in ruhiger Lage 
        Bietigheim-Bissingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        398.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        WOHNEN MIT LOFTCHARAKTER
        WOHNEN MIT LOFTCHARAKTER 
        Bietigheim-Bissingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        948.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        WALMDACH MEETS BUNGALOW
        WALMDACH MEETS BUNGALOW 
        Sersheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        858.900 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/22
        WOHNEN IM MARITIMEN FLAIR
        WOHNEN IM MARITIMEN FLAIR 
        Sersheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        977.900 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Reihenmittelhaus in 74321 Bietigheim-Bissingen, Brucknerstr.
        Reihenmittelhaus in 74321 Bietigheim-Bissingen, Brucknerstr. 
        Bietigheim-Bissingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        479.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • 1/12
        Zweifamilienhaus mit ausgebauten DG - Bj. 1970 - Ortsrandlage - Sackgasse
        Zweifamilienhaus mit ausgebauten DG - Bj. 1970 - Ortsrandlage - Sackgasse 
        Bietigheim-Bissingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        899.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/25
        Familienglück - Reihenmittelhaus - Ihr neues Zuhause in gefragter Lage!
        Familienglück - Reihenmittelhaus - Ihr neues Zuhause in gefragter Lage! 
        Bietigheim-Bissingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        588.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Besonderes Traumhaus für Familie
        Besonderes Traumhaus für Familie 
        Bietigheim-Bissingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        459.900 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        Großzügiges Familienhaus
        Großzügiges Familienhaus 
        Bietigheim-Bissingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.221.900 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Großzügiges Familienhaus
        Großzügiges Familienhaus 
        Bietigheim-Bissingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        937.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/27
        Großzügiges Familienhaus
        Großzügiges Familienhaus 
        Bietigheim-Bissingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.221.900 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Exklusiver Einfamilien-Bungalow mit Einliegerwohnung und Garage
in ruhiger & sonniger
Südhanglage!
        Exklusiver Einfamilien-Bungalow mit Einliegerwohnung und Garage in ruhiger & sonniger Südhanglage! 
        Oberriexingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV
        999.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/39
        Bungalow - Tiny Single Bungalow -
        Bungalow - Tiny Single Bungalow - 
        Löchgau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        637.900 €
        Kaufpreis
        73 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/13
        Sanierungsbedürftiger U-Bungalow auf parkähnlichem Grundstück
        Sanierungsbedürftiger U-Bungalow auf parkähnlichem Grundstück 
        Markgröningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        910.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/13
        Ihr modernes Traumhaus für Ihre Familie ein Zuhause mit architektonischem Anspruch
        Ihr modernes Traumhaus für Ihre Familie ein Zuhause mit architektonischem Anspruch 
        Freudental
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        920.800 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Ihr Traumhaus für Ihre Familie ein Zuhause
        Ihr Traumhaus für Ihre Familie ein Zuhause 
        Freudental
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        820.800 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Sachsenheim

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sachsenheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sachsenheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sachsenheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sachsenheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sachsenheim gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sachsenheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Sachsenheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sachsenheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sachsenheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Sachsenheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sachsenheim.

          Immobilien-Zusatzservices für Sachsenheim

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sachsenheim

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.