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      • 1/21
        Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus 
mit großem Garten 
und Doppelgarage in Löchgau!
        Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Löchgau! 
        Löchgau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        549.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Potenzial pur: Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garten
        Potenzial pur: Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garten 
        Erligheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        350.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/29
        PROVISIONSFREI!
Ein- bis Zweifamilienhaus, zentrale Lage Besigheims, freut sich auf neue Eigentümer!
        479.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        Traditionelles 1- 2- Familienhaus mit Potential,
freut sich auf eine Verjüngungskur!
        415.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Nicht träumen, wohnen! - FALC Immobilien Heilbronn
        Nicht träumen, wohnen! - FALC Immobilien Heilbronn 
        Bönnigheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Exklusives Domizil für hohe Ansprüche
        Exklusives Domizil für hohe Ansprüche 
        Sachsenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Schönes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in guter Lage
        Schönes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in guter Lage 
        Bönnigheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        495.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/3
        Komplett zu renovierendes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Bönnigheim
        Komplett zu renovierendes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Bönnigheim 
        Bönnigheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        298.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        Einziehen und wohl fühlen! Hochwertig kernsaniertes, neuwertiges 2-FAMILIENHAUS mit vielen EXTRAS!
        Einziehen und wohl fühlen! Hochwertig kernsaniertes, neuwertiges 2-FAMILIENHAUS mit vielen EXTRAS! 
        Bietigheim-Bissingen / Metterzimmern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Wintergarten, Kamin
        839.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/21
        Gepflegtes WOHN- und GESCHÄFTSHAUS zentral in GEMMRIGHEIM!
        Gepflegtes WOHN- und GESCHÄFTSHAUS zentral in GEMMRIGHEIM! 
        Gemmrigheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        372 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/30
        Moderner Wohn(t)raum in herrlicher Lage!
        Moderner Wohn(t)raum in herrlicher Lage! 
        Kirchheim am Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin
        735.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Repräsentatives Gebäude in Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Grüne
        Repräsentatives Gebäude in Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Grüne 
        Sachsenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        990.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/16
        EFH mit Werkstatt in ruhiger Lage
        EFH mit Werkstatt in ruhiger Lage 
        Bietigheim-Bissingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        398.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Familienfreundlich & Individuelle Architektur: Traumhaus mit großem Garten und Werkstatt!
        Familienfreundlich & Individuelle Architektur: Traumhaus mit großem Garten und Werkstatt! 
        Bietigheim-Bissingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        685.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/39
        Neu
        Geräumiges Haus mit Ausbaureserve auf großem Grundstück in toller Lage
        Geräumiges Haus mit Ausbaureserve auf großem Grundstück in toller Lage 
        Sachsenheim / Hohenhaslach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        650.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        2 Familien-Doppelhaushälfte (sanierungsbedürftig) 
mit großem Grundstück
        2 Familien-Doppelhaushälfte (sanierungsbedürftig) mit großem Grundstück 
        Bietigheim-Bissingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        498.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/37
        Charmante Doppelhaushälfte mit zwei modernen Wohneinheiten in Top-Zustand zu verkaufen
        Charmante Doppelhaushälfte mit zwei modernen Wohneinheiten in Top-Zustand zu verkaufen 
        Mundelsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        779.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        Urlaub beginnt Zuhause
        Urlaub beginnt Zuhause 
        Neckarwestheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        565.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Puristisch-elegantes Mehrfamilienhaus 
mit zeitlosem, attraktivem Design
        Puristisch-elegantes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem, attraktivem Design 
        Brackenheim-Botenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        4.401.000 €
        Kaufpreis
        928 m²
        Wohnfläche
        37
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Doppelhaus mit viel Platz und familiengerechter Aufteilung!
        Doppelhaus mit viel Platz und familiengerechter Aufteilung! 
        Markgröningen /
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        498.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Löchgau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Löchgau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Löchgau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Löchgau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Löchgau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Löchgau oder 4-Zimmer-Wohnung in Löchgau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Löchgau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Löchgau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Löchgau zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Löchgau.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Löchgau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.