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      • 1/22
        Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus in herrlicher Lage
        Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus in herrlicher Lage 
        Brackenheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        656.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/28
        Einfamilienhaus freistehend im Ortszentrum mit Terrasse und Hobby- Garage in ruhiger Lage
        Einfamilienhaus freistehend im Ortszentrum mit Terrasse und Hobby- Garage in ruhiger Lage 
        Löchgau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        442.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Charmantes Fachwerkhaus mit 3 Zi., EBK & Regendusche
        Charmantes Fachwerkhaus mit 3 Zi., EBK & Regendusche 
        Freudental
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        234.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/18
        Schönes Haus mit 5,5 Zimmer in Cleebronn
        Schönes Haus mit 5,5 Zimmer in Cleebronn  
        Cleebronn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC
        420.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        Moderne DHH mit viel Platz
        Moderne DHH mit viel Platz 
        Sachsenheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        850.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Exklusives, neuwertiges Reihenmittelhaus in Heilbronn Sontheim
        Exklusives, neuwertiges Reihenmittelhaus in Heilbronn Sontheim 
        Heilbronn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kamin, provisionsfrei
        839.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/30
        Modernes Wohnen - Sehr gepflegtes Reihenendhaus in beliebter Wohnlage
        Modernes Wohnen - Sehr gepflegtes Reihenendhaus in beliebter Wohnlage 
        Mundelsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin
        799.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/33
        Neu
        Ökologisch u. verbrauchsarmes TOP Einfamilienhaus im Landhausstil - perfekt für junge Familie
        Ökologisch u. verbrauchsarmes TOP Einfamilienhaus im Landhausstil - perfekt für junge Familie 
        Schwaigern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        837.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Klein, aber mein! FALC Immobilien Heilbronn
        Klein, aber mein! FALC Immobilien Heilbronn 
        Steinheim an der Murr / Höpfigheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Einladendes Einfamilienhaus mit Garten und Sauna
        Einladendes Einfamilienhaus mit Garten und Sauna 
        Freiberg am Neckar / Geisingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        796.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/46
        Neu
        Gepflegte und großzügige Altbauvilla – interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger!
        Gepflegte und großzügige Altbauvilla – interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger! 
        Heilbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/40
        Repräsentatives Einfamilienhaus mit ELW, riesiger Wohnebene und idyllischer Gartenanlage
        Repräsentatives Einfamilienhaus mit ELW, riesiger Wohnebene und idyllischer Gartenanlage 
        Untergruppenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin
        1.240.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        2-Familien-DHH in idyllischer Lage
        2-Familien-DHH in idyllischer Lage 
        Freiberg am Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        798.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/18
        Exklusive Bauhausstil Villa mit 2x Einliegerwohnungen in HN-Frankenbach!
        Exklusive Bauhausstil Villa mit 2x Einliegerwohnungen in HN-Frankenbach! 
        Heilbronn Frankenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.795.000 €
        Kaufpreis
        412 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/6
        DHH mit schönem Garten in ruhiger Lage
        DHH mit schönem Garten in ruhiger Lage 
        Freiberg am Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        749.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Nebenkosten adé in TOP-Lage!  - FALC Immobilien Heilbronn
        Nebenkosten adé in TOP-Lage! - FALC Immobilien Heilbronn 
        Untergruppenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        930.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        Sichere Anlage im Studentenviertel - FALC Immobilien Heilbronn
        Sichere Anlage im Studentenviertel - FALC Immobilien Heilbronn 
        Heilbronn / Galgenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        600.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/29
        Neu
        Sichere Anlage mit zusätzlichem Potenzial - FALC Immobilien Heilbronn
        Sichere Anlage mit zusätzlichem Potenzial - FALC Immobilien Heilbronn 
        Heilbronn / Galgenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/12
        2 -3 Familienhaus +Fremdenzimmer &  Selbstversorgergarten
        2 -3 Familienhaus +Fremdenzimmer & Selbstversorgergarten 
        Zaberfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin
        499.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Aus ALT mach NEU!!! - FALC Immobilien Heilbronn
        Aus ALT mach NEU!!! - FALC Immobilien Heilbronn 
        Heilbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        599.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bönnigheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bönnigheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bönnigheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bönnigheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bönnigheim gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bönnigheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bönnigheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bönnigheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bönnigheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bönnigheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bönnigheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bönnigheim.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.