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      • Traumhaftes und großzügiges Anwesen in Feldrandlage
        Traumhaftes und großzügiges Anwesen in Feldrandlage 
        Flein
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz
        749.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        NEUBAU! Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage von Bönnigheim
        694.600 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Realisierbare Rendite von über 6%, san.bed. MFH mit viel Potential - Wfl. auf 378m² ausbaubar
        530.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • *Ausbau* Mit Sicht über den Stromberg. Reihenhaus in Bönnigheim.
        *Ausbau* Mit Sicht über den Stromberg. Reihenhaus in Bönnigheim. 
        Bönnigheim
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        558.200 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Schlüsselfertig* Mit Sicht über den Stromberg. Reihenhaus in Bönnigheim.
        *Schlüsselfertig* Mit Sicht über den Stromberg. Reihenhaus in Bönnigheim. 
        Bönnigheim
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        579.900 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Premium* Mit Sicht über den Stromberg. Reihenhaus in Bönnigheim.
        *Premium* Mit Sicht über den Stromberg. Reihenhaus in Bönnigheim. 
        Bönnigheim
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        614.900 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reiheneckhaus inkl. Garten und Dachterrasse für Familie in Bönnigheim.
        Reiheneckhaus inkl. Garten und Dachterrasse für Familie in Bönnigheim. 
        Bönnigheim
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        599.500 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mit Sicht über den Stromberg. Reihenhaus in Bönnigheim.
        Mit Sicht über den Stromberg. Reihenhaus in Bönnigheim. 
        Bönnigheim
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        589.900 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhafte Doppelhaushälfte in Bönnigheim inkl. Grundstück und einer sonnigen Terrasse
        Traumhafte Doppelhaushälfte in Bönnigheim inkl. Grundstück und einer sonnigen Terrasse 
        Bönnigheim
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        544.500 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Bönnigheim inkl. Grundstück und einer sonnigen Terrasse
        534.500 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großem Garten - auch als 2 Generationen-Haus geeignet
        Einfamilienhaus mit großem Garten - auch als 2 Generationen-Haus geeignet 
        Erligheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Haus in exklusiver Lage mit unverbaubarem Fernblick
        Großzügiges Haus in exklusiver Lage mit unverbaubarem Fernblick 
        Kirchheim am Neckar
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        789.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • DHH inkl. Grundstück in Kirchheim am Neckar
        DHH inkl. Grundstück in Kirchheim am Neckar 
        Kirchheim am Neckar, Friedrichstraße 54
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        531.900 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhafte DHH inkl. Garten
        Traumhafte DHH inkl. Garten 
        Kirchheim am Neckar, Friedrichstraße 54
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        534.500 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        DOPPELHAUSHÄLFTE MIT WINTERGARTEN - SOLAR UND GARAGE - TOP KAPITALANLAGE
        DOPPELHAUSHÄLFTE MIT WINTERGARTEN - SOLAR UND GARAGE - TOP KAPITALANLAGE 
        Kirchheim am Neckar
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EXCLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SONNENTERRASSE, BALKON UND GARAGE
        EXCLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SONNENTERRASSE, BALKON UND GARAGE 
        Kirchheim am Neckar
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Tolle Lage, neu renoviert
        Tolle Lage, neu renoviert 
        Kirchheim am Neckar
        Ausstattung: Terrasse
        599.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches Einfamilienhaus
        Gemütliches Einfamilienhaus  
        Cleebronn
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        699.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Achtung Kapitalanleger: Rentables Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Cleebronn zu verkaufen
        Achtung Kapitalanleger: Rentables Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Cleebronn zu verkaufen 
        Cleebronn
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        375.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Zentrum Cleebronn
        Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Zentrum Cleebronn 
        Cleebronn
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        299.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bönnigheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bönnigheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bönnigheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bönnigheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bönnigheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bönnigheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bönnigheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bönnigheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bönnigheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bönnigheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bönnigheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bönnigheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bönnigheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.