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Oberriexingen

Haus kaufen in Oberriexingen

20 km

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Familientraum mit genügend Platz für alleNeu
1 / 38

Familientraum mit genügend Platz für alle

Oberriexingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 748.000 €
    Kaufpreis
  • 219 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Exklusiver Einfamilien-Bungalow mit Einliegerwohnung und Garage
in ruhiger & sonniger
Südhanglage!
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Exklusiver Einfamilien-Bungalow mit Einliegerwohnung und Garage in ruhiger & sonniger Südhanglage!

Oberriexingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV

  • 999.000 €
    Kaufpreis
  • 210 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Ruhig gelegenes Doppelhaus, hier kann ohne  großen Aufwand eingezogen werden!
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Ruhig gelegenes Doppelhaus, hier kann ohne großen Aufwand eingezogen werden!

Oberriexingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 498.000 €
    Kaufpreis
  • 118 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Traumhaftes Wohnen: Doppelhaushälfte mit Garten und Saunafass in Markgröningen/Unterriexingen!
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Traumhaftes Wohnen: Doppelhaushälfte mit Garten und Saunafass in Markgröningen/Unterriexingen!

Markgröningen / Unterriexingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 117 m²
    Wohnfläche
Leerstehendes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in idyllischer Lage von Unterriexingen/Markgröningen
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Leerstehendes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in idyllischer Lage von Unterriexingen/Markgröningen

Markgröningen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung

  • 580.000 €
    Kaufpreis
  • 195 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Exklusives Familiendomizil - Traumgrundstück mit Liebe zum Detail
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Exklusives Familiendomizil - Traumgrundstück mit Liebe zum Detail

Sersheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kamin

  • 1.495.000 €
    Kaufpreis
  • 264 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
WALMDACH MEETS BUNGALOW
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WALMDACH MEETS BUNGALOW

Sersheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 858.900 €
    Kaufpreis
  • 106 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
WALMDACH MEETS BUNGALOW
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WALMDACH MEETS BUNGALOW

Sersheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 858.900 €
    Kaufpreis
  • 106 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Mehrfamilienhaus in 74372 Sersheim, Vaihinger Str.Neu
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Mehrfamilienhaus in 74372 Sersheim, Vaihinger Str.

Sersheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 862.000 €
    Kaufpreis
  • 267 m²
    Wohnfläche
Repräsentatives Gebäude in Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Grüne
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Repräsentatives Gebäude in Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Grüne

Sachsenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 890.000 €
    Kaufpreis
  • 326 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
Wohnen mit Raum für Familie: Haus erweitert mit Keller
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Wohnen mit Raum für Familie: Haus erweitert mit Keller

Sachsenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, provisionsfrei

  • 914.900 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Reihenmittelhaus in 71665 Vaihingen, TulpenwegNeu
1 / 1

Reihenmittelhaus in 71665 Vaihingen, Tulpenweg

Vaihingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 422.000 €
    Kaufpreis
  • 144 m²
    Wohnfläche
Ihr neues Zuhause: Attraktive Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in gefragter LageNeu
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Ihr neues Zuhause: Attraktive Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in gefragter Lage

Großsachsenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Wintergarten

  • 595.000 €
    Kaufpreis
  • 115 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
wunderschöner Bungalow mit Garten, Doppelgarage in Toplage
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wunderschöner Bungalow mit Garten, Doppelgarage in Toplage

Vaihingen/Enz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 745.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
WOHNEN MIT LOFTCHARAKTER
1 / 3

WOHNEN MIT LOFTCHARAKTER

Bietigheim-Bissingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 948.900 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
WOHNEN MIT LOFTCHARAKTER
1 / 3

WOHNEN MIT LOFTCHARAKTER

Bietigheim-Bissingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 948.900 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Charmantes Wohnensemble an den Weinbergen: Ein Grundstück, zwei Häuser und viel Potenzial
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Charmantes Wohnensemble an den Weinbergen: Ein Grundstück, zwei Häuser und viel Potenzial

Sachsenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 665.000 €
    Kaufpreis
  • 359 m²
    Wohnfläche
  • 15
    Zimmer
*RESERVIERT* Sofort verfügbar: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Terrasse und Loggia
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*RESERVIERT* Sofort verfügbar: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Terrasse und Loggia

Schwieberdingen, Peter-von-Koblenz-Straße 114

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 430.000 €
    Kaufpreis
  • 122 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Ihr Wohntraum: Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten
1 / 21

Ihr Wohntraum: Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten

Sachsenheim / Kleinsachsenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche

  • 698.000 €
    Kaufpreis
  • 192 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer

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Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
1 / 29

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Hemmingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV

  • 499.000 €
    Kaufpreis
  • 159 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Oberriexingen
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Oberriexingen
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

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Neubau Doppelhaushälfte
© Ilhan Balta/AdobeStock

Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Oberriexingen
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Oberriexingen
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oberriexingen stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberriexingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberriexingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberriexingen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberriexingen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberriexingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberriexingen ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberriexingen um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oberriexingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Oberriexingen zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oberriexingen.

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Illustration Immobilienmarkt

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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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