ohne Maklerprovision! Einfamilienhaus mit schönem Studio

Charmantes Haus in Massivbauweise mit Keller, Garage und Stellplatz und diversen Highlights zu verkaufen Als Besonderheit ist das große Studio im 1. OG mit sehr großem überdachtem Balkon, der sich über die gesamte Giebelfläche erstreckt, hervorzuheben. Die komplette Giebelfront ist verglast und bietet einen schönen Ausblick in die Natur. Das Studio verfügt zudem über ein Waschbecken und WC. Der daneben befindliche Raum im 1. OG hat ausreichend Potential zum weiteren Ausbau des Wohnraumes, optional zu einem weiteren Kinderzimmer oder Büro, Fitnessraum etc. Der Garten ist ein eingewachsener Naturgarten, mit Sträuchern, Bäumen und Wiese. Hierdurch ist eine schöne Privatsphäre gesichert. Die übergroße Garage bietet ausreichend Platz für Auto, Tonnen, Fahrräder und Gartengeräte. Zudem gibt es eine Montagegrube sowie vor der Garage einen zusätzlichen Stellplatz. Eine Außentüre mit direktem Zugang zur Terrasse ermöglicht den Einkauf schnell ins Haus zu bringen. Ein Fenster sorgt für Helligkeit. Erdgeschoß: Hinter der Eingangstüre (Echtholz mit Glaselement) gelangen Sie zunächst in einen großen, repräsentativen Eingangsbereich. Das Treppenhaus (offene Massivholztreppen) ist nach oben hin offen gestaltet, so dass man einen schönen Blick auf den Dachstuhl hat. Daneben befinden sich ein WC mit Waschbecken sowie ein kleinerer Abstellraum (Besenkammer) Durch eine Holztüre mit Putzenglas gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer. Ein schöner Innenkamin wärmt die Räume im Winter auf und sorgt für eine schöne Gemütlichkeit. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die sich an sonnigen Tagen hervorragend zum Entspannen anbietet. Ein Außenkamin eignet sich Bestens zum Grillen. Durch eine Schiebetüre gelangen Sie vom Esszimmer aus in die Küche. Diese verfügt über Echtholzfronten sowie über eine Kupfer-Dunstabzugshaube. Direkt hinter der Küche gibt es eine Speisekammer mit Fenster. Auf der anderen Seite des Eingangsbereichs befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 Bad

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: - Saunaraum mit Dusche, WC und Wachbecken - Breitbandanschluss - Massivbauweise - komplett unterkellert - Holzdecken - Außenverputz mit Rauputz - Massivholztreppen - Treppenhaus sowie Wohnzimmer teilweise Rauputz - Satteldach, Deckung mit Tonziegeln - Ausbaupotential im 1. OG

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!