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Freie Häuser in Illingen/Württemberg

Bei aktuell 306 in Illingen/Württemberg und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 123 Einfamilienhäuser und 37 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 44 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 19 Reihenmittelhäuser an.

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  • TRAUM-ATRIUM-BUNGALOW: WOHNEN SIE MODERN AUF EINER EBENE

    TRAUM-ATRIUM-BUNGALOW: WOHNEN SIE MODERN AUF EINER EBENE 

    Illingen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    390.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Mühlhäuser Straße in Vaihingen

    Zwangsversteigerung Haus, Mühlhäuser Straße in Vaihingen 

    Vaihingen
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    48.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 71665 Vaihingen, Mühlhäuser Str.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 71665 Vaihingen, Mühlhäuser Str. 

    Vaihingen
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    48.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
  • Charmantes Einfamilienhaus mit reichlich Potenzial in familienfreundlicher Wohnlage

    Charmantes Einfamilienhaus mit reichlich Potenzial in familienfreundlicher Wohnlage 

    Mühlacker / Mühlhausen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    224.900 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohn-u. Geschäftshaus, Bauplatz und Gartenland

    Wohn-u. Geschäftshaus, Bauplatz und Gartenland 

    Mühlacker
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Zentralheizung
    320.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • ANLEGER AUFGEPASST - 3-Familienhaus in guter Lage von Vaihingen/Enz

    ANLEGER AUFGEPASST - 3-Familienhaus in guter Lage von Vaihingen/Enz 

    Vaihingen/Enz
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    239.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Mehrgenerationenhaus mit Selbstversorger-Garten in ruhiger Randlage

    Mehrgenerationenhaus mit Selbstversorger-Garten in ruhiger Randlage 

    Vaihingen
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Einbauküche
    1.250.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Exklusives Wohnanwesen mit Tageslicht-Schwimmhalle und Tiefgarage

    Exklusives Wohnanwesen mit Tageslicht-Schwimmhalle und Tiefgarage 

    Vaihingen
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    1.498.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Malerische Villa  in Bestlage von Vaihingen mit Schlossblick

    Malerische Villa in Bestlage von Vaihingen mit Schlossblick 

    Vaihingen an der Enz
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    890.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienhaus in toller Feldrandlage mit wunderschönem 1437 qm großen Grundstück
    695.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Viel Platz für die ganze Familie!

    Viel Platz für die ganze Familie! 

    Mühlacker
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    398.500 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten

    Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten 

    Mühlacker
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, saniert, Einbauküche
    1.185.000 €
    Kaufpreis
    650 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Alle unter einem Dach! 2-3 Familienhaus mit Terrasse, Garten und Garage in ruhiger Ortsrandlage

    Alle unter einem Dach! 2-3 Familienhaus mit Terrasse, Garten und Garage in ruhiger Ortsrandlage 

    Mühlacker / Lienzingen
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
    399.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Interessante Immobilie für die kleine Familie:  Wohnen und Kapitalanlage zugleich!

    Interessante Immobilie für die kleine Familie: Wohnen und Kapitalanlage zugleich! 

    Vaihingen an der Enz / Kleinglattbach
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    360.000 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 2 Familienhaus zur Eigennutzung / Kapitalanlage

    2 Familienhaus zur Eigennutzung / Kapitalanlage 

    Mühlacker
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    329.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Viel Freiraum für Kreativität - Renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten zu verkaufen!

    Viel Freiraum für Kreativität - Renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten zu verkaufen! 

    Mühlacker
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    379.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Reserviert! Ruheoase viel Garten zur individuellen Nutzung inklusive Einliegerwohnung

    Reserviert! Ruheoase viel Garten zur individuellen Nutzung inklusive Einliegerwohnung 

    Mühlacker / Lienzingen
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
    488.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wohnen hoch über den Dächern von Lienzingen!

    Wohnen hoch über den Dächern von Lienzingen! 

    Mühlacker
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    845.000 €
    Kaufpreis
    307 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Top-Lage - Renditeobjekt oder Eigennutzung!

    Top-Lage - Renditeobjekt oder Eigennutzung! 

    Mühlacker
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    849.000 €
    Kaufpreis
    423 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit 5,3% Rendite

    Mehrfamilienhaus mit 5,3% Rendite 

    Mühlacker
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    590.000 €
    Kaufpreis
    407 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Illingen/Württemberg stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Illingen/Württemberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Illingen/Württemberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Illingen/Württemberg mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Illingen/Württemberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Illingen/Württemberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Illingen/Württemberg ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Illingen/Württemberg um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Illingen/Württemberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Illingen/Württemberg zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Illingen/Württemberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Illingen/Württemberg.

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