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  • *** Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen zum Eigennutz oder zur Anlage in Bestlage *****

    *** Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen zum Eigennutz oder zur Anlage in Bestlage ***** 

    Ölbronn-Dürrn
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.150.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    21
    Zimmer
  • Neu
    Kieselbronn- Das ideale Familienhaus mit kleinem Nebengebäude

    Kieselbronn- Das ideale Familienhaus mit kleinem Nebengebäude 

    Kieselbronn
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    429.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gemütliches Haus sucht gestaltende Hand!

    Gemütliches Haus sucht gestaltende Hand! 

    Mühlacker
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    279.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in Niefern-Öschelbronn

    Doppelhaushälfte in Niefern-Öschelbronn 

    Niefern-Öschelbronn
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    399.500 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwei kleine Häuser mit kleinem Garten, Schuppen und Stellplätzen im Ortskern von Enzberg

    Zwei kleine Häuser mit kleinem Garten, Schuppen und Stellplätzen im Ortskern von Enzberg 

    Mühlacker
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche - Ideal für jedermann

    Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche - Ideal für jedermann 

    Niefern-Öschelbronn
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.650.000 €
    Kaufpreis
    660 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Neu
    Projektiertes Baugrundstück für 3 Wohnungen in Eutingen zu verkaufen!

    Projektiertes Baugrundstück für 3 Wohnungen in Eutingen zu verkaufen! 

    Pforzheim / Eutingen an der Enz
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    195.000 €
    Kaufpreis
    277 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Leben wie im Urlaub - Mehrgernerationenhaus mit Einliegerwohnung

    Leben wie im Urlaub - Mehrgernerationenhaus mit Einliegerwohnung 

    Ölbronn-Dürrn
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
    699.000 €
    Kaufpreis
    199 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Liebhaberhaus, riesiger, idyllischer Garten, Hof, grüne Lage, Garage, Carports......weitere Bebauung möglich !!

    Liebhaberhaus, riesiger, idyllischer Garten, Hof, grüne Lage, Garage, Carports......weitere Bebauung möglich !! 

    Ölbronn-Dürrn
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    359.800 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • perfekte Kapitalanlage 2 Wohnungen + Gewerbe

    perfekte Kapitalanlage 2 Wohnungen + Gewerbe 

    Ötisheim
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
    275.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ein geschliffener Diamant im faszinierendem Ambiente

    Ein geschliffener Diamant im faszinierendem Ambiente 

    Neulingen
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    1.200.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Offene Hausbesichtigung beim

    Offene Hausbesichtigung beim "Tag der Musterhäuser" am 21./22.09 in Illingen. 

    Ötisheim
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    358.779 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen auf einer Ebene - LUXHAUS schlüsselfertig inkl. Bauplatz!

    Wohnen auf einer Ebene - LUXHAUS schlüsselfertig inkl. Bauplatz! 

    Ötisheim
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    490.653 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Vielfältig nutzbares Mehrfamilienhaus - zentral gelegen -zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

    Vielfältig nutzbares Mehrfamilienhaus - zentral gelegen -zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage 

    Niefern-Öschelbronn
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    384.500 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • +++...Haus inklusive Bauplatz!.....!+++

    +++...Haus inklusive Bauplatz!.....!+++ 

    Niefern-Öschelbronn
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    389.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Herrschaftliches Fachwerk-Landhaus auf 5000m² Traumgrundstück mit viel Garagenfläche

    Herrschaftliches Fachwerk-Landhaus auf 5000m² Traumgrundstück mit viel Garagenfläche 

    Ötisheim
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
    1.585.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Modernes Einfamilienhaus mit tollen Architektur Upgrades.

    Modernes Einfamilienhaus mit tollen Architektur Upgrades. 

    Eisingen
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    408.949 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen über den Dächern von Pforzheim

    Wohnen über den Dächern von Pforzheim 

    Pforzheim
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
    495.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • #### DAS ULTIMATIV BESONDERE

    #### DAS ULTIMATIV BESONDERE 

    Eisingen , Baden
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
    k.A.
    Preis
    260 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Attraktives 4-Familienhaus in herrlicher Aussichtslage in Pforzheim - leerstehend!

    Attraktives 4-Familienhaus in herrlicher Aussichtslage in Pforzheim - leerstehend! 

    Pforzheim
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    749.000 €
    Kaufpreis
    365 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ölbronn-Dürrn stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ölbronn-Dürrn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ölbronn-Dürrn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ölbronn-Dürrn mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ölbronn-Dürrn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ölbronn-Dürrn oder 4-Zimmer-Wohnung in Ölbronn-Dürrn ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ölbronn-Dürrn um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ölbronn-Dürrn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ölbronn-Dürrn zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ölbronn-Dürrn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ölbronn-Dürrn.

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    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.