Mach was aus mir - Platz hat's! - Mühlacker

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Objekt bietet großes Potenzial und viel Platz. Das Haus befindet sich in einer leichten Hanglage und verfügt über einen großen Garten der wunderbar zur Erholung und Bepflanzung genutzt werden kann. Raumaufteilung Erdgeschoss Großer Wohn-Essbereich: Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende und gesellige Zusammenkünfte. Kann in zwei separate Räume geteilt werden. Küche: Großzügige Einbauküche mit Platz für Sitzgelegenheit. Durchbruch zu Wohnbereich denkbar. Badezimmer: Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, separate Dusche, Waschbecken und WC Gästetoilette: Eine praktische Gästetoilette im Erdgeschoss komplettiert die Annehmlichkeiten. Schlafzimmer/Büro: Möglichkeiten als Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro. Obergeschoss Drei Schlafzimmer: Die oberen Stockwerke beherbergen drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre bieten. Separates WC: Ein separates WC im Obergeschoss sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Dachgeschoss Erweiterungspotenzial - Das Dachgeschoss zeichnet sich durch eine hohe Deckenhöhe aus und bietet die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums nach baurechtlicher Genehmigung. Hier können Sie Ihre kreativen Wohnträume verwirklichen. Kellergeschoss Nutzkeller Waschraum: Ein Waschraum im Kellergeschoss erleichtert die Hausarbeit. Gewölbekeller: Der Gewölbekeller ist nicht nur praktisch für die Lagerung, sondern verleiht dem Haus auch einen besonderen Charme. Separat nutzbarer Bereich: Im Keller finden Sie zudem einen separaten Bereich, der wohnlich nutzbar ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Außenbereich Der großzügige Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Hier können Sie Ihre grünen Daumen ausspielen, entspannte Stunden im Freien genießen und den Kindern eine traumhafte Spielumgebung bieten. Die separate Garage mit Stellplatz bietet praktische

Modernisierungen 2014 - neue Wasser- und Heizungsrohre - neue Gas-Therme - neue Kunststofffenster zur Gartenseite hin - neue Elektrik, teilweise Allgemein - 2-fachverglaste Fenster (Kunststoff/Holz) - Einbauküche - großer Garten - große Garage - zusätzlicher Stellplatz - Laminatböden in Wohnräumen Potenzial Hier können gut bis zu drei separate Bereiche geschaffen werden um als Familie zu leben. Der genehmigte Wohnraum bezieht sich aktuell auf ca. 85m². Die für Wohnraum potenziell zusätzliche Grundfläche in Untergeschoss (bereits ausgebaut) und Dachgeschoss beträgt bis zu 99m². Die angegebenen 115m² beziehen sich auf einen Teil des ausgebauten Untergeschosses, sowie den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Philipp Ringwald Mail: pforzheim@falcimmo.de Tel.: +49 176 988 144 17