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Niefern-Öschelbronn

Haus kaufen in Niefern-Öschelbronn

20 km

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Viel Platz! Zweifamilienhaus in Öschelbronn
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Viel Platz! Zweifamilienhaus in Öschelbronn

Niefern-Öschelbronn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche

  • 448.000 €
    Kaufpreis
  • 146 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Traumhafte Ortsrandlage ...!
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Traumhafte Ortsrandlage ...!

Niefern-Öschelbronn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Kamin

  • 845.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Viel Platz! Zweifamilienhaus in NiefernNeu
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Viel Platz! Zweifamilienhaus in Niefern

Niefern-Öschelbronn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche

  • 398.000 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Handwerker aufgepasst. Viel Platz...
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Handwerker aufgepasst. Viel Platz...

Niefern-Öschelbronn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC

  • 320.000 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Für die junge Familie!Neu
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Für die junge Familie!

Niefern-Öschelbronn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin

  • 535.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Viel Platz! Wohnhaus mit Scheune und Ausbaureserve!
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Viel Platz! Wohnhaus mit Scheune und Ausbaureserve!

Niefern-Öschelbronn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller

  • 475.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Ihr Zweifamilienhaus in wunderschöner Lage von Pforzheim
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Ihr Zweifamilienhaus in wunderschöner Lage von Pforzheim

Pforzheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 998.700 €
    Kaufpreis
  • 278 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Traumhaus mit exklusiver Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
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Traumhaus mit exklusiver Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Pforzheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 990.000 €
    Kaufpreis
  • 230 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Traumhaftes Grundstück in perfekter Lage
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Traumhaftes Grundstück in perfekter Lage

Pforzheim-Eutingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Mehrfamilienhaus in 75417 Mühlacker, Kieselbronner Str.Neu
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Mehrfamilienhaus in 75417 Mühlacker, Kieselbronner Str.

Mühlacker

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 165.000 €
    Kaufpreis
  • 260 m²
    Wohnfläche
DHH - modern, gepflegt, ruhige und sonnige Wohnlage
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DHH - modern, gepflegt, ruhige und sonnige Wohnlage

Pforzheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 549.000 €
    Kaufpreis
  • 153 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Top-Lage von Enzberg, großes Fertighaus mit Vielseitigkeit und Energieeffizienz
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Top-Lage von Enzberg, großes Fertighaus mit Vielseitigkeit und Energieeffizienz

Mühlacker / Enzberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller

  • 775.000 €
    Kaufpreis
  • 240 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Sie suchen ein ruhiges Haus mit Garten?
In Eutingen? Hier ist es ....
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Sie suchen ein ruhiges Haus mit Garten? In Eutingen? Hier ist es ....

Pforzheim / Eutingen an der Enz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung

  • 699.000 €
    Kaufpreis
  • 157 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Wohnhaus mit Scheune und Ausbaureserve
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Wohnhaus mit Scheune und Ausbaureserve

Wurmberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 80 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Authentisches Zweifamilienhaus im Herzen von WurmbergNeu
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Authentisches Zweifamilienhaus im Herzen von Wurmberg

Wurmberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kabel TV, Wintergarten

  • 338.000 €
    Kaufpreis
  • 116 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
top gepflegtes 1 Familienhaus mit traumhaftem Garten/Park und Bauplatz in ruhiger Aussichtslage
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top gepflegtes 1 Familienhaus mit traumhaftem Garten/Park und Bauplatz in ruhiger Aussichtslage

Wiernsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 649.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Ein Haus für die ganze Familie!
Hier müssen Sie sich keine Gedanken um Ihre Heizung machen!
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Ein Haus für die ganze Familie! Hier müssen Sie sich keine Gedanken um Ihre Heizung machen!

Wiernsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung

  • 648.000 €
    Kaufpreis
  • 188 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Einziehen und Wohlfühlen!
Ein Haus das keine Wünsche offen lässt für die ganze Familie!
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Einziehen und Wohlfühlen! Ein Haus das keine Wünsche offen lässt für die ganze Familie!

Wiernsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung

  • 719.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
vielseitiges Hotel-& Gastronomieensemble:einzigartige Immobilie m. zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
1 / 10

vielseitiges Hotel-& Gastronomieensemble:einzigartige Immobilie m. zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten

Wiernsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt

  • 1.750.000 €
    Kaufpreis
  • 910 m²
    Wohnfläche
  • 30
    Zimmer

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Randlage und trotzdem Zentral!
Großes Einfamilienhaus zum wohlfühlen!
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Randlage und trotzdem Zentral! Großes Einfamilienhaus zum wohlfühlen!

Wiernsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung

  • 748.000 €
    Kaufpreis
  • 182 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer

Weitere Häuser in Niefern-Öschelbronn

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Niefern-Öschelbronn
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Niefern-Öschelbronn
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Niefern-Öschelbronn
Baustelle Neubau
© Halfpoint/AdobeStock

Neue Immobilie erwerben

Finde bezugsfertige Eigentumswohnungen und Häuser zum Kauf direkt vom Bauträger.Neubauimmobilien in Niefern-Öschelbronn
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Niefern-Öschelbronn
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Baden-Württemberg
Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Autos, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.Mehr über die App für Immobilien

Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Niefern-Öschelbronn stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Niefern-Öschelbronn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Niefern-Öschelbronn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Niefern-Öschelbronn mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Niefern-Öschelbronn gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Niefern-Öschelbronn oder 4-Zimmer-Wohnung in Niefern-Öschelbronn ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Niefern-Öschelbronn um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Niefern-Öschelbronn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Niefern-Öschelbronn zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Niefern-Öschelbronn.

Immobilien-Zusatzservices für Niefern-Öschelbronn

Illustration Immobilienmarkt

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meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

Du spielst mit dem Gedanken, ein Haus zu kaufen? Wir leiten dich Schritt für Schritt durch alle wichtigen Entscheidungen und erklären dir, wie du dich richtig auf die Besichtigung und die Preisverhandlungen vorbereitest.Zum Ratgeber: Haus kaufen

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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