Online seit: 19.03.2024

DHH - modern, gepflegt, ruhige und sonnige Wohnlage

75181 Pforzheim

479.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

153 m²

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	479.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	153,2 m²
Grundstück:	168 m²
Nutzfläche:	35,16 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	4
Ausstattung:	Gehoben
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	5
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2003
Letzte Modernisierung:	2018
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Baujahr:	2003

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Standort

75181 Pforzheim

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Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Pforzheim-Mäuerach und bietet eine sonnige und ruhige Wohnatmosphäre. Das Haus wurde 2003 von dem Fertighaus-Hersteller Schwabenhaus auf einem massiven Keller errichtet. Die Wohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich auf 4 Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Süd-Terrasse, Küche, Garderobe, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne und einem Gäste-WC. Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag besteht aus Granit-Fliesen und Laminat. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwert-Heizung, Baujahr 2018. Eine Garage und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig verfügbar.

Lage

Das Wohngebiet Mäuerach gehört zu Eutingen und ist mit ca. 8.250 Einwohnern der größte Stadtteil Pforzheims. Die Stadtbus-Haltestelle ist in einer Gehminute erreicht. Eutingen liegt an der Bundesstraße 10 und ist über die Autobahnanschlussstellen Pforzheim-Ost und Pforzheim-Süd erreichbar. Den Bahnhof Eutingen/Baden fahren Regionalexpresszüge und Stadtbahnen an. Pforzheim mit ca. 118.000 Einwohnern ist das Oberzentrum der Region nördlicher Schwarzwald. Größere Städte in der Nähe sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Grund- und Hauptschulen, Berufsschulen, Gymnasien und Fachhochschule sind vorhanden. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. machen die Stadt attraktiv.

GGH Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Herr Gunter Hofmann

Impressum

Exposé-ID: 2279679 | Referenz-ID: 1116

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