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      • Doppelhaushälfte in 75217 Birkenfeld, Karlstr.
        Doppelhaushälfte in 75217 Birkenfeld, Karlstr. 
        Birkenfeld , Württ
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        157.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines EFH in Birkenfeld!
        Kleines EFH in Birkenfeld!  
        Birkenfeld , Württ
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        157.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung: Doppelhaushälfte mit Scheune
        Zwangsversteigerung: Doppelhaushälfte mit Scheune 
        Birkenfeld , Württ, Karlstraße 19
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Karlstraße in Birkenfeld
        Zwangsversteigerung Haus, Karlstraße in Birkenfeld 
        Birkenfeld , Württ
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        157.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Garten zum Verkauf
        Einfamilienhaus mit Garten zum Verkauf 
        Birkenfeld , Württ
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, barrierefrei
        410.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modern & exklusiv Wohnen!
        Modern & exklusiv Wohnen! 
        Birkenfeld , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Reihenmittelhaus im Arlinger
        Schönes Reihenmittelhaus im Arlinger 
        Pforzheim (Arlinger), Blauenstr.11
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        350.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Pforzheim -  Maihälden
        Einfamilienhaus in Pforzheim - Maihälden  
        Pforzheim (Maihälden), Feldstr. 37
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Bungalow für ein altersgerechtes Leben (inkl. Grundstück)
        Bungalow für ein altersgerechtes Leben (inkl. Grundstück) 
        Pforzheim (Sonnenberg)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        966.100 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohntraum mit Weitblick aus dem eigenen Wintergarten! (inkl. Grundstück & KfW55)
        Wohntraum mit Weitblick aus dem eigenen Wintergarten! (inkl. Grundstück & KfW55) 
        Pforzheim (Sonnenberg)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        1.034.100 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow in Park ähnlicher Nachbarschaft in Pforzheim Büchenbronn
        Bungalow in Park ähnlicher Nachbarschaft in Pforzheim Büchenbronn 
        Pforzheim (Sonnenberg)
        Ausstattung: provisionsfrei
        948.720 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen in parkähnlicher Nachbarschaft in Pforzheim Büchenbronn
        Wohnen in parkähnlicher Nachbarschaft in Pforzheim Büchenbronn 
        Pforzheim (Sonnenberg)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        969.720 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neuwertige Doppelhaushälfte am Waldrand !
        Neuwertige Doppelhaushälfte am Waldrand ! 
        Pforzheim (Sonnenhof)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        659.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neuwertige Doppelhaushälfte am Waldrand!
        Neuwertige Doppelhaushälfte am Waldrand! 
        Pforzheim (Sonnenhof)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        659.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Imponierendes Haus in Büchenbronn, 2 Wohneinheiten 165 und 89 Quadratmeter  + zusätzlichem Bauplatz
        Imponierendes Haus in Büchenbronn, 2 Wohneinheiten 165 und 89 Quadratmeter + zusätzlichem Bauplatz 
        Pforzheim (Büchenbronn)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        789.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 3 Familienhaus mit Ausbaupotential im beliebten Büchenbronn
        3 Familienhaus mit Ausbaupotential im beliebten Büchenbronn 
        Pforzheim (Büchenbronn)
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wundervolle Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer!
        Wundervolle Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer! 
        Keltern
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        598.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wundervolle Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer!
        Wundervolle Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer! 
        Keltern
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        598.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Komfortable DHH in Keltern-Dietlingen! Modern, effizient und schnell!
        Komfortable DHH in Keltern-Dietlingen! Modern, effizient und schnell! 
        Keltern
        Ausstattung: Gäste WC, voll klimatisiert
        517.898 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Kapitalanlage: 4 Fam.Haus in Brötzingen
        Kapitalanlage: 4 Fam.Haus in Brötzingen 
        Pforzheim (Brötzingen)
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        499.900 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Birkenfeld/Württemberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Birkenfeld/Württemberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Birkenfeld/Württemberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Birkenfeld/Württemberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Birkenfeld/Württemberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Birkenfeld/Württemberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Birkenfeld/Württemberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Birkenfeld/Württemberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Birkenfeld/Württemberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Birkenfeld/Württemberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Birkenfeld/Württemberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Birkenfeld/Württemberg.

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