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      • TOP Angebot! 3-Familienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
        TOP Angebot! 3-Familienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten 
        Neuenbürg , Württ
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großes Haus mit toller Aussicht!
        Großes Haus mit toller Aussicht! 
        Neuenbürg , Württ
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Viel Platz für die ganze Familie: Romantisches 2-FH mit Ausbaupotential !!!
        Viel Platz für die ganze Familie: Romantisches 2-FH mit Ausbaupotential !!! 
        Neuenbürg , Württ
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        479.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Happy Family - Höhenlage mit Aussicht
        Happy Family - Höhenlage mit Aussicht 
        Neuenbürg , Württ
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage
        429.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Endlich zu Hause. Haus in Birkenfeld! - provisionsfrei
        Endlich zu Hause. Haus in Birkenfeld! - provisionsfrei 
        Birkenfeld , Württ
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        249.900 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Traumimmobilie sucht neue Eigentümer ***
        *** Traumimmobilie sucht neue Eigentümer *** 
        Straubenhardt
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • WOHNEN UND ARBEITEN ! TOP - SONDERPREIS im Kerngebiet vom Ort.Wohn und Nutzfläche 500,00 m2.
        WOHNEN UND ARBEITEN ! TOP - SONDERPREIS im Kerngebiet vom Ort.Wohn und Nutzfläche 500,00 m2. 
        Birkenfeld , Württ
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Koffer packen und einziehen!!! Ideal für eine Familie ***
        *** Koffer packen und einziehen!!! Ideal für eine Familie *** 
        Straubenhardt
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1 Familien Reihenendhaus in Straubenhardt
        1 Familien Reihenendhaus in Straubenhardt 
        Straubenhardt
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kaufen und einziehen!
        Kaufen und einziehen! 
        Straubenhardt
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        398.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 3 Familienhaus zur Eigennutzung und Renditeobjekt mit großem Garten
        3 Familienhaus zur Eigennutzung und Renditeobjekt mit großem Garten 
        Straubenhardt
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, großem Garten und Gewerbemöglichkeiten
        k.A.
        Preis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Familienglück: Einfamilienhaus in TOP-Lage mit schönem Garten, großer Garage und viel Potenzial
        Familienglück: Einfamilienhaus in TOP-Lage mit schönem Garten, großer Garage und viel Potenzial 
        Birkenfeld , Württ
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Hier fühlt sich die ganze Familie pudelwohl! (inkl. Grundstück & KfW 55)
        Hier fühlt sich die ganze Familie pudelwohl! (inkl. Grundstück & KfW 55) 
        Keltern
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        439.200 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Das perfekte Familienhaus in Keltern! (inkl. Grundstück & KfW 55)
        Das perfekte Familienhaus in Keltern! (inkl. Grundstück & KfW 55) 
        Keltern
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        435.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Grundstückskosten teilen, Doppelhaus inkl. Grundstück
        Grundstückskosten teilen, Doppelhaus inkl. Grundstück 
        Straubenhardt
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
        551.230 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Livinghaus macht Baukindergeld zu Eigenkapital!!
        Livinghaus macht Baukindergeld zu Eigenkapital!! 
        Höfen an der Enz
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        252.025 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten  in sehr grüner Lage Straubenhardt - Feldrennach
        599.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Helles sympathisches Reiheneckhaus in Top Lage mit großer Terrasse
        Helles sympathisches Reiheneckhaus in Top Lage mit großer Terrasse 
        Birkenfeld , Württ
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, WG geeignet
        519.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        2. BAUABSCHNITT * Straubenhardt-Conweiler * Familienfreundliche Doppelhaushälfte * inkl. Solar * inkl. Grundstück * schlüsselfertig *
        2. BAUABSCHNITT * Straubenhardt-Conweiler * Familienfreundliche Doppelhaushälfte * inkl. Solar * inkl. Grundstück * schlüsselfertig * 
        Straubenhardt
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        424.500 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neuenbürg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuenbürg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuenbürg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuenbürg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuenbürg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuenbürg oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuenbürg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuenbürg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neuenbürg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neuenbürg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neuenbürg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neuenbürg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neuenbürg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.