Stilvolle Villa in bester Lage

Stilvolle Villa in Bestlage mit großem Grundstück! Das zum Verkauf stehende, komplett sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde ca. 1901 erbaut. Es verfügt über eine ansprechende Architektur mit Mehrgiebeldach, viel Platz, einem großen Gewölbekeller sowie einer Doppelgarage. Insgesamt kann im Erd- und Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 158 m² verfügt werden. Vorhanden sind im Erdgeschoss eine Wohnküche mit Veranda/Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad und ein sep. WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 weitere Zimmer, eine ehemalige Küche mit Abstellraum und ein WC. Weitere Ausbaureserven befinden sich im Dachgeschoss. Im Untergeschoss stehen ein großer Gewölbekeller, der Tankraum sowie ein Wasch-/Heizraum zur Verfügung. Nutzen Sie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und das Potenzial, das Ihnen dieses einzigartige Anwesen bietet. Das Grundstück mit Garten und Garage umfasst eine Fläche von ca. 932 m².

Die Ausstattung ist einfach und entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen. -Massivbauweise, Fachwerk, Geschossdecken als Balkendecken -Mehrgiebeldach mit Ziegeldeckung, ausbaufähiger Dachraum, nicht isoliert -Einfach und doppeltverglaste Holzfenster -Holztreppe -Öl-Zentralheizung -Tageslichtbad mit begehbarer Dusche im Erdgeschoss, sep. WC im EG und OG -Bodenbeläge in Naturstein, Fliesen, Holzdielen, Laminat, PVC -Tapeten, Putz -Einbauküche Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.