Solides Zweifamilienhaus in bester Lage!

Das zum Verkauf stehende, großzügige Zweifamilienhaus wurde ca. 1992 in solider Massivbauweise erstellt. Die beiden gut aufgeteilten 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch helle Räume und bieten Ihnen einen einzigartigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mühlacker. Das Haus beeindruckt auch durch seine äußerliche Erscheinung sowie die hochwertige Ausstattung. Mit einer unterkellerten Doppelgarage haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und weiteren Stauraum. Der gemütliche Kachelofen im Erdgeschoss und der Holzpellet-Kaminofen im Dachgeschoss sorgen für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende im Wohnbereich. Die neue und solar unterstützte Holzpellet-Zentralheizung (2022) gewährleistet nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung des Hauses, sondern auch niedrige Heizkosten. Die Fußböden wurden mit hochwertigen Materialien wie Parkett, Dielen sowie Vinylböden belegt, die nicht nur elegant aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Im Untergeschoss gibt es einen großzügigen Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Fitnessstudio, Büro oder Hobbywerkstatt - eingebaute Dusche inklusive. Ein Weinkeller bietet die perfekte Möglichkeit zur Aufbewahrung Ihrer edlen Tropfen. Mit zwei getrennten Wohneinheiten ist dieses Haus sowohl für eine Großfamilie als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt geeignet. Jede Einheit verfügt über ihren eigenen Charme und bietet genügend Platz für Komfort und Privatsphäre. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, in Mühlacker zu leben und zu investieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Traumhaus persönlich zu überzeugen!

Die Raumaufteilung für diese großzügige Immobilie gliedert sich wie folgt: UNTERGESCHOSS: Kellerflur, Waschküche/Trockenraum, 2 Kellerräume, Heizraum mit Pelletheizung und Lagervorrichtung großer Hobbyraum mit Dusche + Lüftung Gästezimmer mit Duschbad und Küchenanschlüssen - ca. 23,99 m², Garagenunterkellerung ERDGESCHOSS: 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit Diele, WC, Küche mit Hauswirtschaftsraum, Kinder- und Schlafzimmer, Tageslichtbad, großzügiges Wohn-/Esszimmer, angrenzende Bauernstube mit Kachelofen. Wohnfläche ca. 132,71 m². Zugang zum Garten und überdachten Freisitz DACHGESCHOSS: 4-Zimmer-Wohnung: Diele, sep. Gäste-WC, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Kinder- und Schlafzimmer, Balkon, Küche, großzügiger Wohn-Essbereich in offener Bauweise, ca. 122,10 m² Wfl., vermietet seit 2022, Kaltmiete derzeit 840 €/Monat. Für die Wohnungen stehen insgesamt 3 Stellplätze sowie eine teil unterkellerte Doppelgarage zur Verfügung. Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Holzdielen, Kork, PVC Fenster: überwiegend Holz-Isolierverglasung mit Sprossen, Sanitär: zwei Badezimmer und eine Dusche im UG Heizung: Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2022, PV-Anlage Kachelofen im EG, Pelletofen im DG Dach: gedämmt, mit Ziegeldeckung unterkellerte Doppelgarage Hobbyraum Weinkeller

Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team der Volksbank pur Immobilien