
Online seit: 10.06.2025
Solide Kapitalanlage mit Potenzial: 🏢💰 5-Familienhaus in Pforzheim 📍📈
75175 PforzheimAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 599.000 € |
Käufercourtage: | 4,76% |
Angaben zur Provision: | Die Käufercourtage beträgt 4,76% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in äußerst zentraler Lage im Herzen von Pforzheim und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Nahversorgung Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich bietet die Innenstadt eine große Auswahl an Fachgeschäften, Boutiquen und Dienstleistungsangeboten. Ein regelmäßig stattfindender Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten sorgt für eine abwechslungsreiche Nahversorgung. Öffentlicher Nahverkehr Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und bieten Anschluss in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Der zentrale Omnibusbahnhof und der Bahnhof mit direkten Zugverbindungen nach Karlsruhe, Stuttgart und Heidelberg sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Verkehrsverbund Pforzheim-Enzkreis (VPE) sorgt für eine reibungslose Integration in das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Bildungseinrichtungen Für Familien mit Kindern steht ein breites Angebot an Bildungsinstitutionen zur Verfügung. Mehrere Grundschulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen wie das Kepler-Gymnasium oder berufliche Schulen wie die Fritz-Erler-Schule bieten ein vielfältiges Bildungsangebot. Auch Realschulen, Berufskollegs und Förderschulen sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Kinderbetreuung In der Umgebung gibt es zahlreiche Kindertagesstätten in städtischer, kirchlicher oder privater Trägerschaft. Verschiedene Einrichtungen mit unterschiedlichen Betreuungskonzepten und Öffnungszeiten sorgen dafür, dass Familien eine passende Lösung für ihre Bedürfnisse finden – auch bei Ganztagsbetreuung oder Kleinkindgruppen. Freizeit und Erholung Zahlreiche Grünanlagen und Parks laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein – darunter der beliebte Enzauenpark mit
Sonstiges
Exposé-ID: 29127318 | Referenz-ID: 1507
Ähnliche Immobilien
