Exklusives Grundstück in Gersthofen: Ideal für Ihr Zweifamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses exklusive Grundstück mit einer Fläche von 283,53 m², idyllisch gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des charmanten Stadtteils Gersthofen. Mit einem rechtskräftigen Bebauungsplan bietet dieses voll erschlossene Grundstück die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus sofort zu realisieren. Dieses attraktive Grundstück wurde bereits von einem Architekten für ein Zweifamilienhaus konzipiert, was eine schnelle und effiziente Bebauung ermöglicht. Die geplante Wohnstruktur bietet dabei ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität: Erdgeschosswohnung (ca. 86,11 m²): Diese Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und Terrasse, eine Küche mit Essbereich und eine praktische Abstellkammer. Obergeschosswohnung (ca. 83,52 m²): Genießen Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer mit Speisekammer. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, von dem Sie direkten Zugang zur Dachterrasse haben und den Sonnenaufgang genießen können. Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss noch ein zusätzlicher Abstellraum. Hinzu kommt die moderne Annehmlichkeit eines Multi Parkers für zwei Fahrzeuge, der die alltägliche Bequemlichkeit noch weiter steigert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

• Lage: Ruhige Seitenstraße im Stadtteil Gersthofen • Grundstücksgröße: 283,53 m² • Grundstück: Voll erschlossen, mit rechtskräftigem Bebauungsplan, sofort bebaubar • GRZ: 0,4 • GFZ: 0,8 • Zahl der Vollgeschosse: 2 • Geplantes Bauvorhaben: Zweifamilienhaus • 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung: Ca. 86,11 m² • 4-Zimmer-Obergeschosswohnung: Ca. 83,52 m² • Parkmöglichkeit: Multi Parker für 2 Fahrzeuge

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Texten, Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.