Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage von Hollenbach-Igenhausen – voll bebaubar, teilerschlossen

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der Gemeinde Hollenbach, im idyllischen Ortsteil Igenhausen, und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 1.100 m² vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Das Flurstück 59/1, gelegen in der Bernbacher Straße 4, weist eine annähernd rechteckige Form mit einer Breite von ca. 18,6 m und einer Länge von ca. 55 m auf – ideal zur Errichtung von 1–2 Einfamilienhäusern, eines Doppelhauses oder auch eines Reihenhauses. Rund zwei Drittel der Fläche im vorderen Bereich des Grundstücks sind eben und damit hervorragend für eine Bebauung geeignet. Das hintere Drittel des Grundstücks ist durch einen ansteigenden Hang geprägt – ideal für eine kreative Gartengestaltung mit Terrassen, ein Hanghaus oder auch als Rückzugsort in der Natur mit schöner Aussicht. Das Grundstück ist teilerschlossen: • Strom- und Abwasseranschlüsse befinden sich bereits auf dem Grundstück. • Frischwasser- sowie Telefon- und Internetanschlüsse liegen direkt an den angrenzenden Grundstücken und können problemlos erschlossen werden. • Eine Zufahrt ist über zwei Seiten des Grundstücks möglich, was maximale Flexibilität bei der Planung bietet. Aktuell steht auf dem Grundstück eine ältere Scheune. Die Anfrage zum Abriss ist bereits in Bearbeitung, sodass dem baldigen Baubeginn nichts im Wege steht. Das Grundstück gilt als voll bebaubar und bietet vielfältige Möglichkeiten für private Bauherren, Investoren oder Bauträger. Ob großzügiges Eigenheim, Doppelhaus oder Mehrgenerationenprojekt – dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben in naturnaher und gleichzeitig gut angebundener Lage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur auf ernstgemeinte Anfragen reagieren können. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir um die Angabe Ihres vollständigen Namens, einer gültigen Telefonnummer sowie Ihrer Adresse. Unvollständige oder anonyme Anfragen werden nicht berücksichtigt.

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