Herrlich großzügiges freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger grüner Essenheimer Wohnlage.

Dieses hübsche freistehende Einfamilienhaus wurde zuletzt von den Großeltern des Vermieters bewohnt. Es ist außergewöhnlich repräsentativ und großzügig geschnitten. Die Eingangshalle ist imposant und ein wundervoller Ort des Spielens für Ihre Kinder. Das Erdgeschoss bietet beim Betreten des Hauses einen Windfang, daneben eine Gäste-Toilette und eine Garderobe. Linkerhand geht es in die große Küche mit Einbauküche und Sitzplatz mit einer gemütlichen Eckbank. Alternativ können Sie auch Ihre Mahlzeiten im benachbarten Esszimmer zu sich nehmen. Dieses führt großzügig zum Wohnzimmer mit einen Ausgang zur Terrasse und zum hübsch angelegten Garten. Er ist ein Traum für Ihre Kinder zum Spielen und Austoben. Auch von der großen Eingangsdiele ist das Wohnzimmer durch eine gläserne Flügeltür erreichbar. Dabei eröffnet sich Ihnen ein schöner Blick in den eingewachsenen Garten. Über eine charmante Holztreppe geht es nach oben. Im DG finden Sie ein Elternschlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Wannenbad mit Bidet und WC und ein Duschbad mit WC. Beide Bäder haben angenehm große Fenster zum Lüften. Zwei Schlafzimmer haben den Zugang zur gemeinsamen Loggia. Im KG gibt es einen Hobbyraum von ca. 40 m². Dieser behält der Vermieter für sich, da er dort Möbel eingelagert hat. Dieser Raum wird nicht mitvermietet und nur in Absprache mit den Mietern betreten. Des Weiteren gibt es einen Vorratsraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen Heizungsraum und einen Hausanschlussraum. Die für den Mieter zur Verfügung gestellte Kellerfläche beträgt ca. 70 m². Hinzu kommt eine Garage für 1 PKW und einen dahinter liegenden Raum für Gartengeräte. Von diesem Ort gelangen Sie über eine Außentreppe in den Garten.

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Das Haus wurde immer gepflegt und vermittelt ein wunderschönes großzügiges Ambiente. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2011. Die Nebenkosten enthalten neben dem Gas für die Heizung auch den Strom. Der monatliche Abschlag beträgt hierfür derzeit € 450 und ist vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen. Dazu kommen die übrigen Betriebskosten wie Wasser, Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung von ca. € 200

Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns doch eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch für eine Besichtigung an info@lehrmann-mainz.de oder rufen Sie uns an. Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de.