++ Stellplatz direkt vor der Tür: Bezugsfreie Maisonettewohnung mit sonnigem Balkon nahe BMW ++

- Balkon - Stellplatz direkt vor der Tür - Maisonette _____________________________________________ Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 64 m² ein behagliches Zuhause. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der unteren Etage bildet das weitläufige Wohnzimmer, das mit seinem sonnigen Balkon ein echtes Highlight darstellt – der perfekte Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die geräumige Küche, das helle Badezimmer sowie das komfortable Schlafzimmer mit ausreichend Platz für erholsame Nächte. Über eine stilvolle Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das obere Geschoss, wo Sie ein großes, offenes Galeriezimmer erwartet. Dieses kann flexibel als drittes Zimmer genutzt werden – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder kreativer Rückzugsort. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung: Wohn- und Schlafräume sind mit ansprechendem Laminat versehen, während in Küche und Bad pflegeleichte Fliesen verlegt wurden. Der Galeriebereich ist mit Teppichboden ausgestattet. Mit wenigen Renovierungsmaßnahmen lässt sich die Wohnung individuell nach Ihren Wünschen gestalten und in einen hervorragenden Zustand bringen. Das Gebäude wird durch eine effiziente Gaszentralheizung beheizt und bietet praktische Kellerräume – einer davon gehört zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein eigener Außen-Stellplatz zur Verfügung, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen aktuell 351,72 €. Lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch

- Maisonette im DG - Wohnzimmer mit sonnigem Balkon - Badezimmer mit Wanne - Fliesen in Küche und Bad - Laminat in den Wohnräumen - Kellerabteil - Außenstellplatz - Abstellraum am Wohnzimmer