Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe, bis zu 3 Einheiten und atemberaubendem Bergblick!

Neue Wärmepumpe, bis zu 3 Einheiten und atemberaubendem Bergblick! Angeboten wird eine Doppelhaushälfte auf ca. 190 m2 Geschossfläche und ca. 114,46 m2 Wohnfläche, verteilt auf bis zu drei separate Einheiten. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die hier angebotene Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch die traumhafte, sonnenverwöhnte Aussichtslage in Pfronten, sondern bietet absolute Flexibilität in der Nutzung und wird abgerundet von absoluter Zukunftssicherheit mit neuer Wärmepumpe, eigener Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher und Solarthermie. (Energieeffizienzklasse B) Hier gilt: Ihr neues Zuhause passt sich Ihren Bedürfnissen an, nicht umgekehrt! Durch den Hauseingang erreichen Sie das Treppenhaus, welches Sie im EG in die Hauptwohnung führt. Hier empfängt Sie eine eine ca. 62 m2 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und mehreren Zugängen zum gepflegten und sonnenreichen Garten. Auch im Hinblick auf altersgerechtes Wohnen, bietet die vollwertige Wohnung auf einer Etage eine Sicherheit um lange und mit hoher Lebensqualität in den eigenen vier Wänden bleiben zu können. Lästiges Treppensteigen kann Ihnen erspart bleiben. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohnung mit ca. 53 m2. Diese wurde bisher als Ferienwohnung durch die Eigentümerin vermietet. Sie haben hier die Wahl, wie diese genutzt werden soll. Egal ob Fremdvermietung mit lukrativen Einnahmen, als Wohnraumerweiterung zur eigenen Nutzung oder als eigene Wohnung für Ihre Kinder. Hier steht Ihnen maximale Flexibilität zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich weitergehend ein Appartement, welches derzeit separat vermietet ist. Abgerundet wird das Objekt von einem sehr schönen, pflegeleichten und sonnigen Garten, der zum Verweilen einlädt. Selbstverständlich gehört auch eine Garage zum Angebot. Neugierig geworden? Fragen Sie direkt ein Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie in Pfronten!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten wie Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ferner benötigen wir Ihre schriftliche Anfrage, bevor telefonische Auskünfte erteilt werden können. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 68,4 kWh/(m²·a) Wesentlicher Energieträger: Strom Energieeffizienzklasse: B Baujahr Gebäude: 1992 Baujahr Wärmeerzeuger: 2023 Sämtliche Angaben sind seitens des Eigentümers erfolgt. Wir bitten um Verständnis, dass diese nicht auf Inhalt und Richtigkeit geprüft werden und somit keine Haftung unsererseits hierfür übernommen werden kann. Wir weißen darauf hin, dass der Betrieb einer Ferienwohnung oder die Nutzung als Zweitwohnsitz Regelungen unterliegen können und genehmigungspflichtig sein können. Es ist Sache des Interessenten sich zu den potentiellen Regelungen seiner beabsichtigten Nutzung zu informieren. Baurechtliche Prüfungen oder Auskünfte wurden von uns nicht eingeholt.