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      • Neu
        Außergewöhnliches Bauernhaus im Allgäu mit viel Platz und naturnaher Lage
        Außergewöhnliches Bauernhaus im Allgäu mit viel Platz und naturnaher Lage 
        Nesselwang
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        374 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • seltenes Wohn & Geschäftshaus im Herzen von Pfronten
        seltenes Wohn & Geschäftshaus im Herzen von Pfronten 
        Pfronten
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        1.024 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        HISTORISCHER  WEBERHOF.....EINZIGARTIGE  LAGE....WEITBLICK  ZU  DEN  UMLIEGENDEN  BERGEN
        2.280.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Ihre Gelegenheit in Sulzberg +++++
        Ihre Gelegenheit in Sulzberg +++++ 
        Sulzberg , Allgäu
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        741.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
      • Alleinlage mit Fern- und Bergblick: Zweifamilienhaus (Rohbau) als Doppelhaus mit Garten
        Alleinlage mit Fern- und Bergblick: Zweifamilienhaus (Rohbau) als Doppelhaus mit Garten 
        Sulzberg , Allgäu
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, frei
        741.000 €
        Kaufpreis
        474 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 87477 Sulzberg, Hiltensberg
        Zweifamilienhaus in 87477 Sulzberg, Hiltensberg 
        Sulzberg , Allgäu
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        887.000 €
        Kaufpreis
        474 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hiltensberg in Sulzberg
        Zwangsversteigerung Haus, Hiltensberg in Sulzberg 
        Sulzberg , Allgäu
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        741.000 €
        Kaufpreis
        474 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Traumhafter Zweigeschosser! Grundstück gegen Aufpreis vorhanden!
        241.200 €
        Mindestpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stapf Immobilien - Großes Reiheneckhaus in Füssen !
        Stapf Immobilien - Großes Reiheneckhaus in Füssen ! 
        Füssen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        745.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus im Tannheimertal
        Großzügiges Wohnhaus im Tannheimertal 
        Grän
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • TRAUMHAFTER FERIENHOF MITTEN IN DEN BERGEN
        TRAUMHAFTER FERIENHOF MITTEN IN DEN BERGEN 
        Hindelang
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Repräsentatives Anwesen nahe den Königsschlössern
        Repräsentatives Anwesen nahe den Königsschlössern 
        Füssen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.598.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Füssen zu verkaufen
        Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Füssen zu verkaufen 
        Füssen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegter Bungalow mit guter Ausstattung und herrlichem Bergblick im grenznahen Tirol
        Gepflegter Bungalow mit guter Ausstattung und herrlichem Bergblick im grenznahen Tirol 
        Füssen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        400.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Top Lage Reihenendhaus
        Top Lage Reihenendhaus 
        Kempten (St Mang), am kreuzbergele
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Flavo Domus Nostra - Unser Gelbes Haus, mit Blick auf Alläuer Bergkette, nähe Forggensee
        Flavo Domus Nostra - Unser Gelbes Haus, mit Blick auf Alläuer Bergkette, nähe Forggensee 
        Roßhaupten , Forggensee
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        785.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        GELD SICHER ANGELEGT - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen in Kempten
        GELD SICHER ANGELEGT - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen in Kempten 
        Kempten (Kempten)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.400.000 €
        Kaufpreis
        625 m²
        Wohnfläche
      • Stapf Immobilien - Traumhaft großzügiges Haus in Schwangau !
        Stapf Immobilien - Traumhaft großzügiges Haus in Schwangau ! 
        Schwangau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        1.395.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • * Ideal für Kapitalanleger! saniert und renoviert *
        * Ideal für Kapitalanleger! saniert und renoviert * 
        Kempten (Kempten)
        Ausstattung: Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        1.480.000 €
        Kaufpreis
        393 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Zuschlagen: ehem. Bauernhaus mit 261 qm Wfl. mit Bergblick
        Zuschlagen: ehem. Bauernhaus mit 261 qm Wfl. mit Bergblick 
        Burgberg i. Allgäu
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        460.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nesselwang stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nesselwang überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nesselwang sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nesselwang mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nesselwang gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nesselwang oder 4-Zimmer-Wohnung in Nesselwang ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nesselwang um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nesselwang.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nesselwang oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nesselwang zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nesselwang.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nesselwang


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.