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      • EINZIGARTIGE CHANCE!!!!         Renoviertes Bauernhaus (Doppelhaushälfte) in Traumlage im Oberallgäu
        EINZIGARTIGE CHANCE!!!! Renoviertes Bauernhaus (Doppelhaushälfte) in Traumlage im Oberallgäu 
        Wertach
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        985.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Top saniertes Haus in Oy-Mittelberg
        Top saniertes Haus in Oy-Mittelberg 
        Oy-Mittelberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        1.099.000 €
        Kaufpreis
        363 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Ihre Gelegenheit in Sulzberg +++++
        Ihre Gelegenheit in Sulzberg +++++ 
        Sulzberg , Allgäu
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        741.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
      • Alleinlage mit Fern- und Bergblick: Zweifamilienhaus (Rohbau) als Doppelhaus mit Garten
        Alleinlage mit Fern- und Bergblick: Zweifamilienhaus (Rohbau) als Doppelhaus mit Garten 
        Sulzberg , Allgäu
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, frei
        741.000 €
        Kaufpreis
        474 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 87477 Sulzberg, Hiltensberg
        Zweifamilienhaus in 87477 Sulzberg, Hiltensberg 
        Sulzberg , Allgäu
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        741.000 €
        Kaufpreis
        474 m²
        Wohnfläche
      • Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Bergblick!
        Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Bergblick!  
        Rettenberg , Oberallgäu, Bergtraße 0
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Neubau
        949.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus! Grundstück gegen Aufpreis vorhanden!
        161.200 €
        Mindestpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Architektonisch-Einmaliges Einfamilienhaus! Grundstück gegen Aufpreis vorhanden!
        260.100 €
        Mindestpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einzigartiges Einfamilienhaus mit Bergblick in Rettenberg, Freidorf
        Einzigartiges Einfamilienhaus mit Bergblick in Rettenberg, Freidorf  
        Rettenberg , Oberallgäu, La Frenaye Weg 5
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, frei
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        TRAUMHAFTER FERIENHOF MITTEN IN DEN BERGEN
        TRAUMHAFTER FERIENHOF MITTEN IN DEN BERGEN 
        Hindelang
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        1.299.990 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Zuschlagen: ehem. Bauernhaus mit 261 qm Wfl. mit Bergblick
        Zuschlagen: ehem. Bauernhaus mit 261 qm Wfl. mit Bergblick 
        Burgberg i. Allgäu
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        460.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
      • LAGE: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
        LAGE: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten 
        Pfronten, Achtalstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        462.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
      • Geschäfts- und Wohnhaus mit tollem Bergblick
        Geschäfts- und Wohnhaus mit tollem Bergblick 
        Pfronten
        Ausstattung: keine Angabe
        849.000 €
        Kaufpreis
        530 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • seltenes Wohn & Geschäftshaus im Herzen von Pfronten
        seltenes Wohn & Geschäftshaus im Herzen von Pfronten 
        Pfronten
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Neubau
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        1.024 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus direkt in den Alpen!
        Mehrfamilienhaus direkt in den Alpen! 
        Pfronten
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        462.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 87459 Pfronten, Achtalstr.
        Mehrfamilienhaus in 87459 Pfronten, Achtalstr. 
        Pfronten
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        462.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
      • Schönes Grundstück mit ehemaligem Bauernhaus
        Schönes Grundstück mit ehemaligem Bauernhaus 
        Burgberg i. Allgäu
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert
        460.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Sonthofener Straße in Burgberg
        Zwangsversteigerung Haus, Sonthofener Straße in Burgberg 
        Burgberg i. Allgäu
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        460.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Villa im alpenländischen Stil
        Villa im alpenländischen Stil 
        Burgberg i. Allgäu
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        409 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusive Villa in Allgäuer Alleinlage
        Exklusive Villa in Allgäuer Alleinlage 
        Hindelang
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        2.900.000 €
        Kaufpreis
        483 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wertach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wertach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wertach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wertach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wertach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wertach oder 4-Zimmer-Wohnung in Wertach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wertach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wertach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wertach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wertach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wertach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.