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    Online seit: 03.03.2025

    LABOE, exkl. 3 Zimmer-Wohnung mit Ostseeblick - auch möbliert - zu verkaufen

    24235 Laboe
    519.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBarrierefrei / für SeniorenNeubauprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 519.000 €
    Hausgeld: 284 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Nur acht Wohneinheiten. Fahrstuhl. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine großzügige gepflegte Gartenanlage. Lage: im Ortszentrum, Meerblick. Der Strand, Jachthafen, Kurpark, Anlegestelle der Fährverbindung, Gastronomie, Bushaltestelle sind in direkter Nähe. Der Ort Laboe ist 19 km – mit guter Busanbindung - von der Landeshauptstadt Kiel entfernt und in den Sommermonaten mit einer Fährverbindung erreichbar.

    Ausstattung

    TOP-Ausstattung: Fliesen, Bambus-Parkett, bodengleiche Dusche mit den Maßen: 1 x 1,20 m, Glas-Trennwand, exklusive Badmöbel, Waschtrockner im umbauten Schrank. Exklusive Einbauküche. Gäste-WC. Balkon mit Fliesenbelag und Markise.

    Lage

    Laboe, bekannt durch das Laboer Ehrenmal, liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde und gehört zu den bekanntesten Urlaubsorten Schleswig-Holsteins und ist ein beliebtes Reiseziel auch für Segler und Wassersportler. Der Ort ist ein bevorzugter Wohnort für alle Generationen, da er über eine hervorragende Infrastruktur verfügt: Bäcker, Apotheke, Ärzte, Edeka- und Aldi Supermärkte, Banken, Restaurants, Bistros, Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. (Die Schwimmhalle wird vielleicht wieder eröffnet). Besser geht es nicht. Außerdem: Grundschule, Sportvereine, Tennis- und Segelverein. Volkshochschule und Kitas im Ort.

    Sonstiges

    Freizeit: Laboe ist ein Paradies für Wassersportler und Segler mit exklusivem Yachthafen in einmaliger Lage an der Kieler Außenförde. (Ein Ereignis: die jährlichen "German classics" mit 140 Oldtimer-Yachten). Der örtliche Veranstaltungskalender bietet viele Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung. Nutzung: Die Wohnung ist sehr gut als Zweitwohnung oder Hauptwohnsitz nutzbar oder als Ferienwohnung zu vermieten. Laboe gehört zu den bevorzugsten Wohngebieten im Kieler Umkreis. Sie kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Anmerkung: Verkauf ohne Maklerprovision. Der Verkaufspreis wurde nach einer Wertermittlung festgelegt! Die hochwertige MÖBLIERUNG ist im Verkaufspreis enthalten. Eine GARAGE kann angemietet oder gekauft werden. Weitere Auskünfte unter 017641981464.

    Private:r Anbieter:in

    Frau Martha Ziese

    Exposé-ID: 22860143


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