Top-Lage, Top-Rendite: Die Kapitalanlage, die sich auszahlt!

Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Dresden, der durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die 35. Oberschule Dresden, die in etwa 5 Gehminuten erreichbar ist. Für Familien mit kleinen Kindern stehen zudem mehrere Kindergärten zur Verfügung, wie die Theater-Kita FunkelDunkelLichtgedicht, die nur ca. 5 Minuten entfernt liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der nächsten Tram-Station Malterstraße in ca. 5 Gehminuten Entfernung, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleistet. Für die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gesorgt, mit dem Städtischen Klinikum Dresden-Friedrichstadt in einer Entfernung von ca. 3 km. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter ein Kaufland, das in ca. 10 Gehminuten erreichbar ist, was den täglichen Einkauf bequem gestaltet. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Autobahnauffahrt A 17, die in ca. 4 km Entfernung liegt, hervorragend. Der nächstgelegene internationale Flughafen Dresden ist in ca. 20 km erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Sie bietet eine angenehme Wohnqualität und ist gleichzeitig gut in das städtische Leben integriert. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht diese Lage besonders begehrenswert.