1-ZimmerStudio-Apartment mit Terrasse – Individuelles Wohnen in Titisee

Der Verkauf dieses Apartments wird nur in Zusammenhang mit dem Erwerb der 4,5 Zimmerwohnung (Immo-Nr.: PS371) durchgeführt. Dieses modernisierte Apartment in Titisee bietet ein einzigartiges Wohnkonzept. Ursprünglich 1950 erbaut, befand sich das Apartment in einem separaten Gebäudeteil, der einst als Schwimmbad für die anderen Wohneinheiten diente. Im Jahr 2017 wurde dieser Bereich aufwendig und mit viel Liebe zum Detail in ein modernes, lichtdurchflutetes Apartment mit ca. 70 m² Wohnfläche umgestaltet. Der ca. 60 m² große, offene Wohnbereich schafft mit seiner großzügigen Gestaltung ein loftartiges Ambiente. Die moderne Einbauküche ist stilvoll in den Raum integriert, während eine gemütliche Wohnecke bereits vorhanden ist. Für eine separate Schlafecke bietet das Apartment mehr als ausreichend Platz. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Apartment. Zudem wurde das Flachdach 2017 umfassend saniert – eine Investition von über 40.000 EUR, die für langfristige Sicherheit und Werterhalt sorgt. Der aktuelle Ausbau erfolgte bisher ohne behördliche Genehmigung, doch laut Eigentümer und Hausverwaltung kann diese problemlos eingeholt werden. Der Verkäufer ist bereit, diesen Schritt auf Wunsch noch vor dem Verkauf abzuschließen. Derzeit wird das Apartment noch durch die Eigentümer genutzt. Es kann erst im September notariell beurkundet werden. Die alte Ölheizung könnte z.B. durch eine moderne Infrarotheizung ersetzt werden. Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Wohnkonzept in einer der schönsten Regionen des Schwarzwaldes zu verwirklichen!

- Baujahr des Gebäudes: 1950 - komplett renoviert in 2017 - unter anderem wurde ein neuer Boden verlegt, die Wände verputzt, eine neue Einbauküche eingebaut, sowie das Flachdach für über 40.000 EUR saniert - eigene Terrasse mit Zugang zum Garten - 1 KFZ-Stellplatz inklusive - zeitnah frei - Erwerb nur zusammen mit separater 4-Zimmerwohnung im gleichen Gebäude möglich (Immo Nr.: PS371) - Loftähnliches Apartment - 120/1000 Miteigentumsanteile

Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Sie benötigen eine Finanzierung? Fordern Sie hier ganz bequem Ihr persönliches Finanzierungsangebot an: https://suedwestinvest.finlink.de/start Sie besitzen bereits eine Immobilie und wollen den Wert ermitteln? Fordern Sie unverbindlich Ihren eigenen Immobilienwert an: https://www.suedwest-invest.de/immobilienbewertung