Vielseitiges Wohnhaus mit gepflegtem Grundstück in ruhiger Lage von Wirscheid

Dieses vielseitige Wohnhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, Mehrgenerationenhaus oder mit separatem Bereich zur Vermietung oder für das Arbeiten von zu Hause. Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1926, steht derzeit leer und wartet darauf, nach individuellen Wünschen gestaltet zu werden. Der Anbau aus dem Jahr 1994 wird aktuell als Einliegerwohnung genutzt und verfügt über einen gemütlichen Kamin. Das weitläufige Grundstück besticht durch seine idyllische Lage mit einem kleinen Bachlauf und viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder zum Spielen. Hier genießen Sie Natur und Ruhe, kombiniert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Natur und flexible Wohnkonzepte legen! Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Altbau: - EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Flur - OG: Küche, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Flur, Balkon - DG: helles Stuiozimmer, 1 weiteres Zimmer, Duschbad, Flur - KG: 2 Kellrräume, Heizungsraum, Flur Anbau ELW: - EG: Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, Ankleidezimmer großzügige Garage für 3 Autos zusätzlich eine Holzgarage für 3 Autos

- Dacheindeckung mit Kunstschiefer und Eternit - doppelt verglaste Kunststofffenster - Ölzentralheizung - Kachelofen - Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und PVC - Holztüren - Holztreppe - Klimaanlage in ELW - ELW mit elektrischen Rollläden

Provision Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.