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      • 1/22
        Neu
        Großes modernisiertes Haus in Kleinmaischeid
        Großes modernisiertes Haus in Kleinmaischeid 
        Kleinmaischeid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna
        519.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/33
        2 Generationen unter einem Dach!
        2 Generationen unter einem Dach! 
        Isenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Kamin, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
        Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 
        Dierdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        189.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
        Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 
        Dierdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        189.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage
        Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage 
        Marienrachdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kamin
        595.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Mehrfamilienreihenendhaus mit 2 Gewerbeeinheiten
        Mehrfamilienreihenendhaus mit 2 Gewerbeeinheiten 
        Höhr-Grenzhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        360.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/15
        Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage
        Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage 
        Marienrachdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kamin
        595.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/12
        Mehrfamilienreihenendhaus mit 2 Gewerbeeinheiten
        Mehrfamilienreihenendhaus mit 2 Gewerbeeinheiten 
        Höhr-Grenzhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        360.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet
        Großzügiges Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet 
        Neuwied
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        895.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        Neu
        3 Familienhaus in Neuwied
        3 Familienhaus in Neuwied 
        Neuwied
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Wintergarten, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        470.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/38
        TOP-Rendite!
        TOP-Rendite! 
        Neuwied
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Fahrradraum
        995.000 €
        Kaufpreis
        695 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/44
        Träume werden wahr, seltene Gelegenheit mit Innenpool!
        Träume werden wahr, seltene Gelegenheit mit Innenpool! 
        Neuwied / Oberbieber
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Swimmingpool, Kabel TV, Sauna, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        690.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/57
        Neu
        Life-Work-Balance!
        Life-Work-Balance! 
        Rengsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        790.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/46
        1-3 Familienhaus mit Ausbaupotenzial
Wohnen, vermieten, Firma/Büro, alles unter einem Dach
        1-3 Familienhaus mit Ausbaupotenzial Wohnen, vermieten, Firma/Büro, alles unter einem Dach 
        Neuwied
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV
        649.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/46
        1-3 Familienhaus mir Ausbaupotenzial
Wohnen, vermieten, Firma/Büro, alles unter einem Dach
        1-3 Familienhaus mir Ausbaupotenzial Wohnen, vermieten, Firma/Büro, alles unter einem Dach 
        Neuwied
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV
        649.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Großzügiges Wohnhaus mit Innenhof und zwei Nebengebäuden!
        Großzügiges Wohnhaus mit Innenhof und zwei Nebengebäuden! 
        Rengsdorf VG
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin
        270.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Alte Schule
        Alte Schule 
        Vielbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        295.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Stilvolles und neuwertiges Haus mit 4 Zimmern in Weitersburg
        Stilvolles und neuwertiges Haus mit 4 Zimmern in Weitersburg 
        Weitersburg, An den Obstwiesen 15
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        598.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/25
        Repräsentatives Landhaus (ELW möglich) in schöner, bevorzugter Wohnlage von Puderbach!
        Repräsentatives Landhaus (ELW möglich) in schöner, bevorzugter Wohnlage von Puderbach! 
        Puderbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin
        449.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/39
        Leerstehendes, sanierungsbedürftiges 3-4 Parteienhaus
        Leerstehendes, sanierungsbedürftiges 3-4 Parteienhaus 
        Puderbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        199.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Großmaischeid stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Großmaischeid überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Großmaischeid sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Großmaischeid mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Großmaischeid gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Großmaischeid oder 4-Zimmer-Wohnung in Großmaischeid ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Großmaischeid um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Großmaischeid.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Großmaischeid oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Großmaischeid zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Großmaischeid.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Großmaischeid

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.