Online seit: 12.03.2025

*** Vermietetes Zweifamilienhaus in Ilmenau

Hagebuttenweg 7, 98693 Ilmenau

425.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

154 m²

Wohnfläche

538 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	425.000 €
Käufercourtage:	Der Käufer zahlt 5,95 % inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.

Wohnfläche:	154 m²
Grundstück:	538 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Baujahr:	1998
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	3

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	22.10.2024
Gültig bis:	21.10.2034
Energieverbrauchskennwert:	113 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1998

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Hagebuttenweg 7, 98693 Ilmenau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Wohngebiet "Hüttenholz" in Ilmenau. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt 11.820,- €. Jede Wohnung umfasst: * 3 Zimmer * Flur * Küche * Bad * Balkon oder Terrasse Zusätzlich bietet das Objekt: * 3 PKW-Stellplätze * einen großzügigen Garten * Unterkellerung für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung * Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung * Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, text. Belag * u.v.a.m

Grundriss

Lage

Das Wohngebiet "Hüttenholz" zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Stadt Ilmenau bietet eine hohe Lebensqualität mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin! Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de

Sebastian Burkhardt Immobilien

Herr Sebastian Burkhardt

Impressum

Exposé-ID: 23511499 | Referenz-ID: 130038419#yePN3n

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

10 Bilder
Ihr Traumhaus im Ilm-Kreis: Wohn(t)räume auf zwei Etagen!
Ilm-Kreis
218 m²
7 Zimmer
415.179 €
Kaufpreis
17 Bilder
***Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Garten und Doppelgarage in Gehren zu verkaufen***
Ilmenau
102 m²
6 Zimmer
128.000 €
Kaufpreis
30 Bilder
Viel Platz für Ideen: Charaktervolles Wohnhaus mit Innenhof, Garten & Ausbaupotenzial
Ilmenau
135 m²
8 Zimmer
89.000 €
Kaufpreis
20 Bilder
Zu verkaufen: Einfamilienhaus mit 2 Garagen und großem Garten in Stützerbach
Ilmenau
140 m²
7 Zimmer
79.000 €
Kaufpreis
15 Bilder
2 Einfamilienhäuser in Pennewitz
Ilmenau, Alte Schulstraße 9A
200 m²
9 Zimmer
190.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden