


Online seit: 12.03.2025
Solide Kapitalanlage! Gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Karlsfeld bei München
85757 KarlsfeldAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 333.000 € |
Hausgeld: | 508 € |
Provision: | 11.888,1 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Grundriss

Lage
Am nordwestlichen Stadtrand Münchens, in direkter Nachbarschaft zu Dachau, liegt die Gemeinde Karlsfeld. Hier finden Sie eine ruhige Wohnlage mit vielen Freizeit- und Erholungsangeboten. Karlsfeld ist durch seine gute Anbindung an die Bundesstraße eine perfekte Schnittstelle nach München oder Fürstenfeldbruck. Autobahnen wie Stuttgart und Nürnberg sind schnell erreicht. Die S-Bahnlinie (S2) fährt im 20-Minuten-Takt in die Münchner Innenstadt. Innerhalb der Gemeinde verkehren eine Vielzahl an Buslinien. Karlsfeld bietet zudem auch zahlreiche Arbeitsplätze durch die dort niedergelassenen Großkonzerne wie z. B. MAN und MTU. In direkter Umgebung unseres Objekts findet man alles, um den täglichen Bedarf zu decken. Ein gewachsener Ortskern sichert die Versorgung mit Ärzten, Apotheken, Bildungsangeboten und vieles mehr. Neben mehreren gut ausgebauten Sportanlagen befindet sich auch ein örtliches Hallenbad im Gemeindegebiet. Das Dachauer Moos wird von einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz durchzogen. Rund um die Gemeinde befinden sich die Naherholungsgebiete Karlsfelder See, Schallweiher, Waldschwaigsee und Eichinger Weiher. Diese sind beliebte Ausflugsziele der ganzen Region. Auch das 5 Seen-Land ist schnell erreicht. Karlsfeld ist eine moderne, familienfreundliche Wohn- und Arbeitsgegend mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert vor den Toren Münchens.
Exposé-ID: 23511603 | Referenz-ID: 638225
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