Ruhige 3-Zimmer-Dachwohnung in Unterbach mit Balkon und Panorama-Weitblick über Düsseldorf - direkte Nähe zum Unterbacher See!

Diese attraktive Wohnung bietet Kapitalanlegern eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit in einem stabilen Immobilienmarkt. Mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern stellt dieses Objekt eine wertvolle Ergänzung für jedes Immobilienportfolio dar. Die Wohnung verfügt über drei Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de.

Besondere Merkmale dieser schönen Wohnung: - ausgesprochen ruhige Lage im Grünen, entfernt von der Straße ohne Verkehrslärm - Naherholungsgebiete "Unterbacher See" und „Eller Forst“ sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - Durch die Hanglage sind die Zimmer und der Balkon „uneinsehbar“ - Fenster und Balkon bieten Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie unter www.rayak.de.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.7.2031. Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist D. In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Die endgültige Vergabe der Liegenschaft erfolgt über ein Angebotsverfahren. Besichtigung/ Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten. KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG: Sie schätzen Ihre Immobilie, aber kennen Sie auch Ihren Wert? Als langjähriger Immobilienmakler in Düsseldorf-Benrath kennen wir den Markt und haben uns auf den Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Baugrundstücke spezialisiert. Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung mit Ihrem sachkundigen Experten für Immobilienpreise in Düsseldorf und Umgebung.