Erftstadt-Liblar! Kapitalanleger aufgepasst! Sonnenhelle 2-Zimmer-ETW mit Loggia in zentraler Lage! (LK 4798)

Erftstadt-Liblar! Kapitalanleger aufgepasst! Sonnenhelle 2-Zimmer-ETW mit Loggia in zentraler Lage! (LK 4798) AUFTEILUNG Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beläuft sich auf rd. 49 m² und verteilt sich wie folgt: - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia - Schlafzimmer - Küche - Diele - Badezimmer + eigener Kellerraum BESCHREIBUNG / AUSSTATTUNG Das mehrgeschossige Wohnhaus gilt in Erftstadt-Liblar als ein Paradebeispiel für ein rundum bestens, gepflegtes, fortlaufend instandgehaltenes Gebäude mit guter Bewohnerschaft! Schon die großzügig, verglaste Eingangsfront, mit einer ausschließlich durch einen Hausschlüssel gesteuerten Schiebetür, gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab. Die sonnenhelle 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist zurzeit vermietet. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet einen schönen Ausblick über Liblar. Ein Aufzug schafft einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich zunächst in der Diele wieder. Diese verfügt nicht nur über ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal, sondern ebenso über einen praktischen Einbauschrank, welcher idealerweise reichlich Stauraum bietet. Bereits von der Diele aus eröffnet sich ein sonnenheller und freundlicher Blick in das Wohn-/Esszimmer. Dieses überzeugt neben seinem ebenmäßigen Zuschnitt, mit einer breiten Fensterfront sowie einer Balkontüre, welche die Räumlichkeit mit viel Sonnenlicht erfüllen und eine gelungene Wohlfühlatmosphäre schaffen. Die Decke ist mit schlichten Eichenpaneelen verkleidet. Die sichtgeschützte Loggia bietet neben einem traumhaften Ausblick ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgarnitur. Die an das Wohn-/Esszimmer angrenzende Küche zeigt sich praktisch geschnitten und schafft durch Glaselemente eine offene und dennoch optisch abgetrennte Aufteilung. Der helle, moderne Fliesenspiegel passt sich mühelos