Lichtdurchflutete Wohnung in Bonn – 3 Zimmer und Carport

Die angebotene Wohnung in der Messdorfer Straße 6, 53121 Bonn, ist eine attraktive Immobilie, die durch ihre großzügige Wohnfläche von 115 m² und ihre vorteilhafte Lage überzeugt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die sowohl die Nähe zum Stadtzentrum von Bonn als auch die ruhige Umgebung einer etablierten Wohngegend schätzen. Mit drei gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden, je nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner. Die Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und sorgt für eine hohe Wohnqualität. Neben den großzügigen Räumlichkeiten bietet die Wohnung auch eine praktische Ausstattung. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Carport-Stellplatz, der direkt zur Immobilie gehört. So können Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher abstellen, ohne nach einem Parkplatz suchen zu müssen. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein entscheidender Vorteil. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Gegend von Bonn. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in das Bonner Stadtzentrum gelangen können. Zudem bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote in der Umgebung, die den Alltag erleichtern und bereichern. Das Mehrfamilienhaus selbst wurde 1995 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet ein modernes Wohnumfeld. Die Investition in diese

Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einer praktischen und modernen Ausstattung. Alle Wohneinheiten verfügen über eigene Wasserzähler, was eine transparente Abrechnung ermöglicht. Die ursprünglich vorhandene Dusche in einem der Bäder wurde geschickt in eine praktische Stauraumlösung umfunktioniert und bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände. Der Flur und die Küche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die für eine stilvolle Optik sorgen. In den Wohnräumen, wie dem Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer, wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, der für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Komfort wird hier großgeschrieben: Die Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet, die für eine angenehme Verdunkelung und zusätzliche Wärmedämmung sorgen. Das großzügige Badezimmer beeindruckt mit einer hochwertigen, deckenhohen Verfliesung und verleiht dem Raum eine moderne und pflegeleichte Optik. Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Süd-West-Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Hier genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Abende mit einem wunderbaren Blick ins Freie. Zur Immobilie gehört ein großzügiger Parkplatz mit einem praktischen Carport, der Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen schützt. Zudem steht eine 220V-Steckdose mit einer Ladeleistung von bis zu 3,5 kW zur Verfügung, ideal zum Laden von Hybridfahrzeugen. Diese Ausstattung sorgt für zusätzlichen Komfort und eine umweltfreundliche Mobilitätslösung direkt vor Ihrer Haustür. Eines der beiden Badezimmer wurde 2022 modern saniert und erstrahlt nun in zeitgemäßem Design. Hier genießen Sie eine hohe Qualität und ein angenehmes Wohlfühlambiente. Außerdem verfügt diese Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung, in dem ein eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist. Diese Ausstattung sorgt für zusätzlichen Komfort

Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein gehobenes Umfeld Wert legen, ist dieses Objekt das ideale Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.