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Freie Häuser in Bonn

Sie möchten ein Haus in Bonn kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 450 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 197 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 42 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Sie hätten gerne eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 53 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 19 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Gründerzeit-Stadthaus in beliebter Wohnlage von Bonn

    Gründerzeit-Stadthaus in beliebter Wohnlage von Bonn 

    Bonn
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, frei
    650.000 €
    Mindestpreis
    237 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Gründerzeit-Stadthaus in beliebter Wohn- und Bürolage von Bonn

    Gründerzeit-Stadthaus in beliebter Wohn- und Bürolage von Bonn 

    Bonn
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, frei
    800.000 €
    Mindestpreis
    360 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • BONN-NORDSTADT, Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage 290 m² Wfl. ++zentral gelegen++ voll vermietet++

    BONN-NORDSTADT, Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage 290 m² Wfl. ++zentral gelegen++ voll vermietet++ 

    Bonn
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
    550.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Kirschallee in Bonn

    Zwangsversteigerung Haus, Kirschallee in Bonn 

    Bonn
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    390.000 €
    Kaufpreis
    212 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Reihenmittelhaus auch als Kapitalanlage geeignet

    Reihenmittelhaus auch als Kapitalanlage geeignet 

    Bonn
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    279.000 €
    Kaufpreis
    79 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Bonn-Lengsdorf attraktives Einfamilienhaus 2008 umfassend erneuert

    Bonn-Lengsdorf attraktives Einfamilienhaus 2008 umfassend erneuert 

    Bonn-Lengsdorf
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    890.000 €
    Kaufpreis
    252 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • MFH in Bonn-Beuel

    MFH in Bonn-Beuel 

    Bonn-Beuel
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    1.511.822 €
    Kaufpreis
    744 m²
    Wohnfläche
    32
    Zimmer
  • Zwei Häuser plus Unterstand für Motorräder, Fahrräder, .......

    Zwei Häuser plus Unterstand für Motorräder, Fahrräder, ....... 

    Bonn - Schwarzrheindorf
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    525.000 €
    Kaufpreis
    221 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Attraktive Sie (29) sucht Familie für gemeinsam Zukunft in Limperich

    Attraktive Sie (29) sucht Familie für gemeinsam Zukunft in Limperich 

    Bonn
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
    475.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Saniertes Traumhaus, viel Platz und viel Licht! Reihenhaus mit Einliegerwohnung in Bonn/Rheinnähe.
    430.000 €
    Kaufpreis
    188 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ERWEITERBARER DREISSIGER JAHRE ALTBAU - EINFAHRT + NEBENGEBÄUDE, 615 m² GRUND MIT GROSSEM GARTEN IN BONN - DUISDORF!

    ERWEITERBARER DREISSIGER JAHRE ALTBAU - EINFAHRT + NEBENGEBÄUDE, 615 m² GRUND MIT GROSSEM GARTEN IN BONN - DUISDORF!  

    Bonn
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
    429.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Familienfreundlicher Neubau einer Abwechslungsreichen Häusergruppe

    Familienfreundlicher Neubau einer Abwechslungsreichen Häusergruppe 

    Bonn
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    428.000 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Familienfreundlicher Neubau einer Abwechslungsreichen Häusergruppe

    Familienfreundlicher Neubau einer Abwechslungsreichen Häusergruppe 

    Bonn
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    428.000 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Handwerker aufgepaßt!! 6 Zimmer Haus in zentraler Lage von Bonn Dransdorf zu verkaufen!

    Handwerker aufgepaßt!! 6 Zimmer Haus in zentraler Lage von Bonn Dransdorf zu verkaufen! 

    Bonn
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, frei
    240.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neubau: Erstklassiges Einfamilienhaus in Bonn-Vilich mit Terrasse und Garage! Provsionsfrei!

    Neubau: Erstklassiges Einfamilienhaus in Bonn-Vilich mit Terrasse und Garage! Provsionsfrei! 

    Bonn / Vilich
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
    589.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau: Erstklassiges Einfamilienhaus in Bonn-Vilich mit Terrasse und Garage! Provsionsfrei!

    Neubau: Erstklassiges Einfamilienhaus in Bonn-Vilich mit Terrasse und Garage! Provsionsfrei! 

    Bonn / Vilich
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
    539.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau: Erstklassiges Einfamilienhaus in Bonn-Vilich mit Terrasse und Garage! Provsionsfrei!

    Neubau: Erstklassiges Einfamilienhaus in Bonn-Vilich mit Terrasse und Garage! Provsionsfrei! 

    Bonn / Vilich
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
    582.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Individuelles Wohnen in Bonn-Graurheindorf: Einfamilienhaus in Rheinnähe mit Innenhof und großem Balkon

    Individuelles Wohnen in Bonn-Graurheindorf: Einfamilienhaus in Rheinnähe mit Innenhof und großem Balkon 

    Bonn
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    335.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Drei gute Gründe:1.Li - 2.KÜ - 3.RA! Wohnen auf einer Ebene, was will man mehr.

    Drei gute Gründe:1.Li - 2.KÜ - 3.RA! Wohnen auf einer Ebene, was will man mehr.  

    Bonn
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
    489.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Perfekte Kapitalanlage - Solides Wohn- und Geschäftshaus

    Perfekte Kapitalanlage - Solides Wohn- und Geschäftshaus 

    Bonn
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    1.195.000 €
    Kaufpreis
    399 m²
    Wohnfläche
    19
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bonn stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bonn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bonn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bonn mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bonn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bonn oder 4-Zimmer-Wohnung in Bonn ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bonn um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bonn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bonn zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bonn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bonn.

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