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      • EFH mit 307 qm WFL, ELW mit 145qm, kürzlich fertiggestellt
        EFH mit 307 qm WFL, ELW mit 145qm, kürzlich fertiggestellt 
        Swisttal, Bolsgasse 17
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        850.000 €
        Kaufpreis
        452 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Neubauprojekt Reihenmittelhaus nähe Birlinghoven
        Neubauprojekt Reihenmittelhaus nähe Birlinghoven 
        Königswinter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        419.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaftes Zweifamilienhaus in Bonn-Poppelsdorf
        Traumhaftes Zweifamilienhaus in Bonn-Poppelsdorf 
        Bonn (Poppelsdorf)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Architektenhaus als Einfamilien-/ Mehrgenerationenhaus in Beueler Rheinnähe
        Architektenhaus als Einfamilien-/ Mehrgenerationenhaus in Beueler Rheinnähe 
        Bonn (Limperich)
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        890.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Reihenmittelhaus in 53123 Bonn, Augustinusstr.
        Reihenmittelhaus in 53123 Bonn, Augustinusstr. 
        Bonn (Lengsdorf)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        255.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Reihenmittelhaus mit Garage & Garten in Duisdorf
        Reihenmittelhaus mit Garage & Garten in Duisdorf 
        Bonn (Lengsdorf)
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert
        255.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Platz, energiesparend und viel Grün vor der Haustür - Einfamilienhaus in Bonn-Beuel (Neu-Vilich)
        Platz, energiesparend und viel Grün vor der Haustür - Einfamilienhaus in Bonn-Beuel (Neu-Vilich) 
        Bonn (Vilich)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus, Garten, 1 Garage, gute Lage in Bonn-Duisdorf (252 m² Wohn-/Nutzfl.)
        Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus, Garten, 1 Garage, gute Lage in Bonn-Duisdorf (252 m² Wohn-/Nutzfl.) 
        Bonn (Duisdorf)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
        725.000 €
        Kaufpreis
        879 m²
        Grundstücksfl.
      • Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus, Garten, 1 Garage, gute Lage, Bonn-Duisdorf (245 m² Wohn-/Nutzfl.)
        Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus, Garten, 1 Garage, gute Lage, Bonn-Duisdorf (245 m² Wohn-/Nutzfl.) 
        Bonn (Duisdorf)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
        700.000 €
        Kaufpreis
        835 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Oberdorfstraße in Bonn
        Zwangsversteigerung Haus, Oberdorfstraße in Bonn 
        Bonn (Geislar)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        406.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dreifamilienhaus mit Garten & Garage in Geislar
        Dreifamilienhaus mit Garten & Garage in Geislar 
        Bonn, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        406.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 53225 Bonn, Oberdorfstr.
        Mehrfamilienhaus in 53225 Bonn, Oberdorfstr. 
        Bonn (Geislar)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        406.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
      • Gemütliches Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential und Garten in gesuchter, ruhiger Wohnlage
        518.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfach nur 'wow'!
        Einfach nur 'wow'! 
        Bonn (Duisdorf)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, WG geeignet
        939.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Luxuriöses Architektenhaus im angesagten Viertel von Bonn
        Luxuriöses Architektenhaus im angesagten Viertel von Bonn 
        Bonn (Ippendorf)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau eines modernen, freistehenden Einfamilienhauses in bester Lage
        Neubau eines modernen, freistehenden Einfamilienhauses in bester Lage 
        Bonn (Ückesdorf)
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        898.271 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusives Familiendomizil für  Naturliebhaber & Schöngeister
        Exklusives Familiendomizil für Naturliebhaber & Schöngeister  
        Bonn (Röttgen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.598.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusives Familiendomizil für  Naturliebhaber & Schöngeister
        Exklusives Familiendomizil für Naturliebhaber & Schöngeister  
        Bonn (Röttgen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.598.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
        575.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Saniertes Mehrfamilienhaus (3 Einheiten) im Zentrum von Bad Godesberg!
        699.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bonn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bonn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bonn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bonn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bonn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bonn oder 4-Zimmer-Wohnung in Bonn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bonn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bonn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bonn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bonn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bonn.

          Immobilien-Zusatzservices

          Stadtteile


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bonn


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.