Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 30.01.2025

    Ihr Traumhaus in Heimerzheim - maßgeschneidert für Sie!

    53913 Heimerzheim
    505.960 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    420 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 505.960 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53913 Heimerzheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Heimerzheim! Dieses großzügige, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 150,29 m² und einem großzügigen Grundstück von 420,00 m² alle Möglichkeiten, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Das moderne Design und die durchdachte Raumaufteilung verteilen sich auf zwei Etagen und bieten Ihnen insgesamt vier Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im eigenen Garten spielen oder Sie entspannte Abende auf Ihrer Terrasse verbringen - hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig senkt. Durch den Einsatz modernster Technologien profitieren Sie von hochwertiger Dämmung und einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ihr neues Zuhause wird mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut, um eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Ästhetik zu schaffen. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Ob offene Wohnküche, zusätzliche Räume oder spezielle Ausstattungsmerkmale - bei allkauf sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Gemeinsam mit unseren erfahrenen Architekten entwickeln wir ein Konzept, das exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Sie wählen Materialien, Farben und sogar die Anordnung der Räume - so wird Ihr neues Heim zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

    Ausstattung

    Die Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Hochwertige Echtholztreppe - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für angenehm warme Füße - Be- und Entlüftungsanlage für optimales Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel: schadstoffgeprüfte Materialien garantieren höchste Qualität. Sie haben zudem die Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum verschiedene Markenprodukte auszuwählen und so Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Heimerzheim - Ihr neuer Lebensmittelpunkt im Dreieck zwischen Bonn, Euskirchen und Brühl! Das angebotene Grundstück liegt in einem attraktiven Neubaugebiet und ist nur wenige Meter von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Die eigene Anschlussstelle (Swisttal-Heimerzheim) an der A 61 sorgt für eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto, während die gut ausgebaute Busverbindung nach Bonn (Linie 845) zusätzlichen Komfort bietet. Genießen Sie die idyllische Umgebung und profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung in dieser charmanten Region. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und finden Sie den idealen Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar - ideal, insbesondere für junge Familien! Erleben Sie die harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und urbanem Lebensstil. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Heimerzheim.

    Sonstiges

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 21092311  |  Referenz-ID: Ibu30012025Step1PTOPhb1


    Ähnliche Immobilien

    • Ihr Traumhaus in Heimerzheim - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet9 Bilder

      Ihr Traumhaus in Heimerzheim - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet

      Heimerzheim

      165 m²

      5 Zimmer

      524.130 €

      Kaufpreis

    • Ihr Traumhaus in Heimerzheim - Individuell geplant, modern und nachhaltig14 Bilder

      Ihr Traumhaus in Heimerzheim - Individuell geplant, modern und nachhaltig

      Heimerzheim

      163 m²

      5 Zimmer

      479.220 €

      Kaufpreis

    • Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Heimerzheim - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen12 Bilder

      Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Heimerzheim - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

      Heimerzheim

      151 m²

      5 Zimmer

      503.300 €

      Kaufpreis

    • Bonn-Endenich: Für den Kapitalanleger in City-naher Lage24 Bilder

      Bonn-Endenich: Für den Kapitalanleger in City-naher Lage

      Bonn

      106 m²

      6 Zimmer

      419.800 €

      Kaufpreis

    • Ihr individuelles Traumhaus in Heimerzheim - Gestalten Sie Ihr Leben neu!12 Bilder

      Ihr individuelles Traumhaus in Heimerzheim - Gestalten Sie Ihr Leben neu!

      Heimerzheim

      151 m²

      5 Zimmer

      535.300 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche