


Online seit: 10.04.2025
Ihr individuell gestaltetes Zuhause in Swisttal: Maßgeschneidertes Wohnglück
53913 Swisttal486.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
409 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 486.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Swisttal! Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Grundstück umfasst 409 m², ideal für entspannte Stunden im eigenen Garten.
Ausstattung
Erleben Sie gehobene Ausstattung mit modernster Technik: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Unser Niedrigenergiehaus entspricht dem KFW55-Standard und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet - für behagliches Wohnen das ganze Jahr über. Hochwertige Materialien wie eine Echtholztreppe und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft.
Grundriss

Lage
Das Haus liegt im charmanten Swisttal, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die verkehrsgünstige Lage bietet Ihnen zudem schnelle Anbindungen an umliegende Städte.
Sonstiges
Allkauf heißt: maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Vertrauen Sie auf allkauf für ein stressfreies Bauerlebnis!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Gerald Köstner
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 21537837
Exposé-ID: 28534538 | Referenz-ID: GK2604HO4BPAT1
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