NEU: Ihr privates Refugium unter funkelnden Sternen

Willkommen in dieser traumhaften Maisonettewohnung im 1. und 2. Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Diese einzigartige Wohnung, welche im Jahr 2022 nochmals eine Modernisierung (inkl. Bad und Gäste-WC) erfuhr, verbindet den historischen Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch seine Lichtkuppeln und das Echtholzparkett eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Eine große Diele verbindet die Räume harmonisch und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird schnell zum Treffpunkt der gesamten Familie. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet ein entspannendes Ambiente. Zusätzlich steht ein Gäste-Bad mit Dusche zur Verfügung, das den Alltag besonders komfortabel macht. Die obere Ebene dieser Maisonettewohnung ist ein echtes Highlight. Hier finden Sie eine Galerie für ihr eventuelles Homeoffice, sowie einen praktischen Abstellraum, und eine beeindruckende Dachterrasse mit ca. 35 m², die einen unvergleichlichen Blick auf den Clara-Zetkin-Park und die Weiße Elster bietet. Genießen Sie hier entspannte Abende, Sonnenuntergänge oder gesellige Runden mit Freunden und Familie. Diese Wohnung bietet ca. 138 m² Wohnfläche und vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Die Lichtkuppeln sorgen für ein helles und gediegenes Ambiente und in Kombination mit dem Echtholzparkett stellt sich ein wunderbares Wohngefühl ein. Die Maisonettewohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 18.300,- EUR. Damit stellt sie nicht nur ein wunderschönes Zuhause dar, sondern auch eine lohnende Investition in Ihre Zukunft. Hinweis: Ein PKW-Stellplatz kann in fußläufiger Entfernung (ca. 400 m) angemietet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - Echtholzparkett - Maisonettewohnung im 1. und 2. Dachgeschoss eines wundervollen Mehrfamilienhauses - Kernsanierung: 2001/2002 - Modernisierung der Wohnung in 2022 (inkl. Bad und Gäste-WC) - kein Fahrstuhl - 3,5 Zimmer - ca. 138 m² Wohnfläche - geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne - Gäste-Bad mit Dusche - Echtholzparkett - Lichtkuppeln - große Dachterrasse mit Blick auf den Park und die Weiße Elster - vermietet - JNKM: 18.300,- EUR

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