Wohnung mit großer Dachterrasse in Topzustand

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Bei der Wohnung handelt es sich um eine Wohnung im II.OG des Hauses (Dachgeschoß ohne Schrägen) eines 6.- Familienhauses. Das Haus wurde 2023 fertig gestellt und ist absolut neuwertig. Das Treppenhaus wurde geräumig geplant, so dass die Treppenaufgänge angenehm breit sind. Die Wohnung ist ein sehr gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Diele, einem modernen Bad mit u.a. großer Dusche und Badewanne und einem zusätzlichen großen Abstellraum (evtl. auch als kleines Arbeitszimmer geeignet). Das Schlafzimmer ist geräumig und hat einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Der große Wohn-Essraum mit integriertem Kochbereich ist der ideale und gemütliche Lebensmittelpunkt dieser Wohnung. Fußbodenheizung, eine hochmoderne Luftwärmepumpe, dreifach Isolierverglasung und modernste Dämmung des Hauses sorgen für energiesparende Wärmeeffizienz und eine gemütliches Raumklima, auch an kühlen Wintertagen oder auch bei warmen Hochsommer-Temperaturen.

Alle Räume sind mit sehr hochwertigen Fliesen in strukturierter, optisch sehr ansprechender und doch schmutzunempfindlicher Farbgebung ausgelegt. Das Bad ist modern eingerichtet mit einer großen 120 x 120 begehbaren Dusche mit hochwertigen Armaturen und einem sehr großen "Raindancer"-Brausekopf. Die 36qm große Dachterrasse ist ein echtes Highlight der Wohnung (derzeit noch mit Weichdach, aber bereits zur dauerhaften Begehbarkeit vorbereitet, welche demnächst noch realisiert werden soll). Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

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